Maison de Ville à vendre à Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Dans l’urbanisation exclusive Puig de Ros, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte sud de Majorque, cet duplex moderne et écoénergétique vous attend – une déclaration architecturale alliant élégance, confort et durabilité.
Construit en 2022 sur un terrain de 366 m², ce villa de trois étages, d’environ 190 m² de surface habitable, se présente comme la maison idéale pour des propriétaires exigeants souhaitant allier style de vie moderne, intimité et atmosphère méditerranéenne.

Le bien convainc par ses lignes claires, ses grandes baies vitrées et ses espaces lumineux et ouverts. Au rez-de-chaussée, le vaste espace salon-salle à manger avec cheminée à gaz s’ouvre sur une cuisine design élégante équipée d’appareils encastrés de haute qualité. L’accès direct à la terrasse avec espace lounge, jardin tropical et piscine privée crée des transitions fluides entre l’intérieur et l’extérieur.

Une chambre d’amis, une salle de bains moderne avec douche, une buanderie et un cellier pratique complètent l’aménagement fonctionnel de cet étage.
À l’étage se trouvent trois autres chambres et deux élégentes salles de bains. La suite principale dispose d’une salle de bains luxueuse avec douche, baignoire et sauna privé – un point culminant pour la détente et le bien-être. D’ici, un escalier mène à la terrasse sur le toit avec une tour et une vue panoramique spectaculaire sur la côte et la mer – un endroit idéal pour les coucher de soleil et les soirées privées de détente.

Techniquement, la maison se présente au plus haut niveau: une installation photovoltaïque (11 kW) assure l’efficacité énergétique et l’indépendance, tandis que le chauffage par le sol, la climatisation réversible, les volets roulants électriques et les fenêtres à triple vitrage offrent un confort de vie maximal.

La combinaison d’un jardin tropical, d’une piscine privée, d’une technique durable et d’un cadre calme fait de cette propriété une retraite exclusive avec un excellent rapport qualité-prix – idéal pour les familles, les résidents secondaires ou les insulaires exigeants.

Répartition

Rez-de-chaussée:
Espace salon-salle à manger avec cheminée | Cuisine ouverte entièrement équipée | Chambre | Salle de bains | Buanderie | Cellier | Accès à la terrasse, à la piscine et au jardin

Étage:
Chambre principale avec salle de bains attenante, baignoire et sauna | Deux autres chambres | Salle de bains | Balcon

Terrasse sur le toit:
Tour avec vue sur la mer | Espace chill-out

Extérieur:
Jardin tropical | Piscine privée | Terrasse au soleil | Parking extérieur pour un véhicule

Équipement

Année de construction 2022

Chauffage par le sol

Climatisation centrale (chauffage et rafraîchissement)

Installation photovoltaïque 11 kW

Volets roulants électriques

Fenêtres double vitrage

Sauna dans la salle de bains principale

Cheminée à gaz

Cuisine équipée avec appareils haut de gamme

Buanderie et cellier

Piscine privée

Jardin tropical

Terrasse sur le toit avec vue sur la mer

Parking extérieur

Isolation thermique et acoustique de haute qualité

Situation

Puig de Ros, une urbanisation calme dans la commune de Llucmajor, se situe entre Sa Torre et Maioris, à seulement quelques minutes de Palma. Ce quartier moderne se caractérise par des villas bien entretenues, une végétation méditerranéenne et un accès direct à la mer.
À proximité se trouvent le Sea Club Mhares exclusif avec ses magnifiques couchers de soleil, le golf de Maioris, divers restaurants, supermarchés et écoles internationales. L’aéroport est accessible en environ 10 minutes, le centre de Palma en environ 20 minutes – idéal aussi bien pour les résidents que pour les navetteurs.

GOIBE468739/2024