Villa/Maison à vendre à Benissa, Alicante

Villa moderne sur la côte de Benissa et Calpe, à 1,5 km de la plage de La Fustera (Costa Blanca, Alicante). La villa a été construite avec des matériaux de luxe et est située dans l'un des meilleurs secteurs de la Costa Blanca, à 1,5 km de la plage de La Fustera, sur la côte de Benissa, entre les villes de Moraira et Calpe.

La villa se compose de deux étages :

- Rez-de-chaussée : au rez-de-chaussée se trouve le garage pouvant accueillir 2 voitures, avec une porte d'accès direct à l'intérieur de cet étage où se trouve 1 chambre avec salle de bain privative et dressing, buanderie, toilettes de courtoisie et espace spa et/ou autres activités de loisirs et de détente. Un escalier intérieur donne accès à l'étage supérieur.

- Étage supérieur : cet étage est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée en concept ouvert sur le vaste salon-salle à manger, d'où l'on accède à la terrasse et à la zone de piscine. De l'autre côté de cet étage se trouve la zone de repos où se situent 3 chambres, dont 1 avec salle de bain privative et une autre salle de bain partagée par les deux autres chambres. Les trois chambres ont un accès direct à la terrasse de la piscine.

Parmi les principales caractéristiques, qualités et finitions de la maison, nous soulignons les suivantes :

- Cuisine moderne haut de gamme, composée d'une zone de colonnes du sol au plafond avec des armoires, tiroirs, étagères, 2 niches avec éclairage LED, et une îlot séparée. Elle sera équipée d'appareils électroménagers (four, micro-ondes, chauffe-plat, deux réfrigérateurs combinés avec réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle et hotte intégrée au plafond au-dessus de la plaque de cuisson de 90 cm installée sur l'îlot).

- Buanderie avec meubles et équipée d'un évier, d'un lave-linge et d'un sèche-linge, installation de décalcification, aérotherme de 250 litres et réservoir d'inertie.

- Climatisation chaud et froid par conduits avec thermostats indépendants dans chaque pièce.

- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur dans toute la maison, avec thermostats indépendants dans chaque pièce.

- Préinstallation d'alarme à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.

- Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et excellente isolation thermique et acoustique.

- Stores extérieurs ou volets à moteur dans les chambres selon le projet.

- Vitrage avec verre à faible émissivité offrant une excellente isolation thermique, une haute transmission lumineuse et une protection efficace contre le rayonnement solaire.

- Menuiserie intérieure avec armoires tapissées, hauteur du sol au plafond. Portes de passage en bois plaqué Etimoe à l'étage supérieur et laquées en blanc au rez-de-chaussée avec charnières cachées et fermeture magnétique.

- Salles de bain, installation complète de sanitaires, robinetterie et meubles de salle de bain avec des matériaux haut de gamme. Douches thermostatiques avec douche de plafond effet pluie et niches avec éclairage LED RGB avec options de changement de couleur.

- Des halogènes et des lampes seront installés à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.

- Installation pour TV et internet dans les principales pièces de la maison.

- Installation photovoltaïque.

- Piscine chauffée avec couverture automatique, éclairage avec 3 projecteurs LED RGB et pompe à chaleur.

- Aménagement paysager du terrain avec un jardin nécessitant peu d'entretien.

- Eau chaude sanitaire par aérothermie avec capacité de 250 litres dans la buanderie.

- Installation de deux portes, une piétonne avec vidéophone et une autre pour véhicules avec motorisation.

- Accès au garage et zone de stationnement pavé avec des pavés à texture vieillie et antidérapante.

- Espace de spa et/ou autres activités de loisirs et de détente avec fenêtres sur l'intérieur de la piscine, éclairage intérieur RGB et halogènes, avec préinstallation pour jacuzzi, bar avec évier, TV/cinéma avec espace pour table de billard, climatisation et ventilation mécanique avec récupérateur de chaleur.

La villa est située dans l'une des plus belles zones résidentielles de la Costa Blanca. Les villes de Calpe, Benissa et Moraira offrent une côte d'un attrait extraordinaire et d'un grand intérêt paysager et écologique, avec une côte escarpée comportant de nombreuses plages et criques cachées.

À seulement 1,5 km de cette extraordinaire maison se trouve la principale plage de la ville, la Playa de la Fustera, une plage de sable située entre le Club Nautique Les Basetes et la Cala Pinets, qui détient le label "Drapeau Bleu" attestant de la qualité de ses eaux et des multiples services qui y sont offerts : promenade en bord de mer, passerelles et accès pour personnes à mobilité réduite, aire de jeux pour enfants et activités sportives, Croix-Rouge, arrêt de bus, parking, surveillance maritime, cafés et restaurants, etc.

Depuis la Playa de la Fustera, on peut accéder au Sentier Écologique de Benissa, d'où commencer une agréable promenade, de moins de 2 km, le long d'une partie du littoral de la côte de Benissa, et profiter d'une vue sur la mer et sur certaines criques et falaises de grande beauté.

L'emplacement privilégié de cette maison est renforcé par la faible distance qui la sépare des villes de Calpe, à seulement 2,5 km de la Playa de la Fossa, et de Moraira, à seulement 9 km.

Pour les amateurs de golf et de sports nautiques, il est possible de profiter de ces activités au Club de Golf Ifach, à seulement 6,5 km de cette maison, et au Club Nautique Les Basetes, à seulement 2,3 km.