Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

En position surélevée dans le très prisé quartier résidentiel de Balcón al Mar, cette villa entièrement rénovée offre de superbes vues sur la mer depuis pratiquement chaque pièce, ainsi qu'un style qui marie à la perfection le charme méditerranéen et le confort moderne. La rénovation complète comprend des menuiseries extérieures à double vitrage, des sols en microciment et la restauration des portes castellanes d'origine avec finition sablée, préservant ainsi le caractère de la maison tout en rehaussant son niveau de qualité.

L'accès se fait par un portail piéton ou par le garage privé, qui dispose d'un espace pour un grand véhicule et d'un accès direct à l'intérieur par un escalier. La belle porte d'entrée en bois s'ouvre sur un hall élégant avec toilettes de courtoisie et placard encastré, depuis lequel on accède à deux chambres avec salle de bain en suite, au vaste salon et à la cuisine. La cuisine, d'inspiration ibizienne, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions soignées ; elle communique avec une salle à manger lumineuse qui s'ouvre, par des portes vitrées, sur la terrasse principale avec vue sur la piscine, le jardin et la mer. Le salon, également orienté vers la mer, dispose d'une cheminée à bois chaleureuse qui crée une ambiance conviviale pendant les mois les plus frais. La maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et est équipée de la climatisation chaud/froid dans toutes les pièces.

Au niveau inférieur se trouvent la buanderie, un grand débarras abritant toutes les installations techniques et une pièce polyvalente avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse, idéale comme salle de sport, petit espace bien-être ou chambre d'amis. Depuis la terrasse principale, un escalier en colimaçon mène au solarium sur le toit, un véritable refuge privé offrant de l'espace pour se détendre et des vues sur la mer absolument spectaculaires.

L'espace piscine est l'un des grands atouts de la propriété : tout l'extérieur a été récemment revêtu de carrelage en pierre allemande, apportant une touche contemporaine et élégante. La piscine de 10 x 5 mètres est entièrement revêtue de ravissants carreaux balinais verts et entourée d'une vaste zone de bronzage ainsi que d'une douche extérieure. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, est aménagé avec du gravier, des haies matures garantissant l'intimité et une sélection de plantes et d'arbres fruitiers adaptés au climat de la Costa Blanca.

La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, avec entrée privée, cuisine entièrement équipée, salon/naya couvert et une grande chambre double avec salle de bain en suite - l'endroit idéal pour des invités ou des membres de la famille souhaitant bénéficier d'autonomie et de tranquillité. À côté se trouvent deux débarras supplémentaires. À l'arrière de la maison principale, un bureau avec terrasse et vue sur la mer a été aménagé, offrant un espace parfait pour travailler depuis chez soi dans un cadre calme et exclusif.

Cette villa unique à Balcón al Mar, entièrement rénovée, avec maison d'amis indépendante, espaces polyvalents et vues imprenables sur la Méditerranée, représente une opportunité exceptionnelle comme résidence familiale ou comme refuge de luxe sur la Costa Blanca.