Maison de Ville à vendre à A Guarda, Pontevedra

Dans cette maison jumelée à vendre à A Gándara, A Guarda (Pontevedra).
Un logement spacieux, solide et très bien desservi, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, garage et espace extérieur dans une zone calme de Galice.

Caractéristiques principales du logement:

Surface construite: 271 m² + garage de 50 m²
Zone de chaudières et buanderie avec terrasse d’utilisation supérieure
Terrain: 653 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 3
Garage intérieur et cave
Maison jumelée, reliée à une autre uniquement par un côté

Description générale:

Le logement, construit approximativement en 1950 (selon le Catastres figure 1986), a été rénové à différentes étapes: 2000, 2015 et 2020, conservant son caractère traditionnel mais adapté au confort actuel.
Il est meublé, équipé d’électroménager et prêt à habiter, ce qui en fait une opportunité parfaite tant comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la côte galicienne.

Répartition intérieure:

Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine indépendante avec deux systèmes:
Une cuisine en fer traditionnelle, qui, en plus de cuisiner, chauffe les trois étages de la maison.
Une cuisine moderne d’usage quotidien, pratique et fonctionnelle.
Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, et le logement dispose également d’un espace buanderie et d’une terrasse, ainsi que d’un balcon, d’une cave et d’un loft sous toit avec salon-cuisine et toilettes, idéal comme zone de loisirs ou appartement des invités.
Les sols en parquet et carreaux, les fenêtres coulissantes en aluminium blanc et le chauffage au fioul apportent confort et durabilité à l’ensemble.
Espace extérieur et équipements additionnels:

Le terrain privé de 653 m² est soigneusement aménagé avec des espaces couverts, notamment:

Hangar
Barbecue
Puits artisanal légalisé, avec moteur propre, numérotation officielle et documentation en vigueur d’Augas de Galicia
Ce puits permet d’approvisionner la propriété et le logement en eau propre, ou d’utiliser le réseau d’adduction, selon les préférences. Cela permet ainsi une économie importante sur la consommation.
La maison est également équipée d’un système de vidéovigilance et d’alarme, garantissant sécurité et tranquillité.

Documentation et visite recommandée:

La propriété est enregistrée et dispose de toute la documentation nécessaire pour formaliser la vente.
Nous recommandons de visiter le logement en personne pour apprécier son véritable potentiel, son amplitude et sa luminosité.