Villa/Maison à vendre à Olite, Navarre

Nous vous présentons cette maison individuelle jumelée d’angle, VPO, dans la ville d’Olite, considérée comme un village médiéval pour son charme historique. Voyager à Olite est le plus proche d’un voyage dans le temps, rêver à l’époque médiévale, un fait sur lequel nous avons tous fantasmé au moins une fois dans la vie. Cette ville historique nous a séduits par ses mille et un charmes, et le château/palais d’Olite n’est rien d’autre qu’un petit avant-goût de ce que nous offre ce noyau urbain. Pouvoir visiter tous les recoins qui attirent l’attention à Olite : son centre historique fortifié, ses ruelles étroites, ses demeures nobles, ses énormes armoiries, ses galeries souterraines, sa mairie, son vieux palais, son musée du vin, son portique de Tafalla, des structures qui se trouvent enveloppées d’une incroyable aura de fantasy et qui se contemplent merveilleusement depuis les multiples tours du château. Mais ce n’est pas tout, et entre ses rues étroites et historiques, nous trouvons des établissements qui démontrent le grand potentiel gastronomique de la région à travers les produits locaux de Navarre et le savoir-faire culinaire de ses cuisiniers et cuisinières. Osez-vous découvrir tout cela ? Ce noyau urbain se situe dans la zone médiane de Navarre, à la frontière avec la Ribera, sur la rive droite du fleuve Cidacos et entouré par les noyaux urbains de Tafalla, San Martín de Unx, Beire, Pitillas, Murillo el Cuende, Caparroso, Marcilla, Falces et Tafalla. Un emplacement qui l’a amené à devenir le centre géographique de Navarre. Olite se trouve à 42 kilomètres de sa capitale, Pampelune, nous offrant un espace stratégique pour tout voyage en Navarre. Revenons à la maison: elle est distribuée sur un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée et deux étages élevés. Commençons par le sous-sol semi-enterré, de 54,80 m2 utiles, composé d’un espace idéal pour installer un txoko, puisqu’il dispose d’un raccord d’eau et d’une sortie directe vers le jardin de 83,54 m2. Au rez-de-chaussée se trouve le garage avec porte automatique, de 54,15 m2 utiles, où se situe la chaudière individuelle au gaz et le réservoir d’ACS, car la maison dispose de panneaux solaires. Premier étage, ses 55 m2 utiles se distribuent entre chambre principale, cuisine, salon et salle de bains complète avec baignoire. Deuxième étage de 28,75 m2, aménagé en deux chambres, WC avec douche et terrasse. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre magique. Honoraires à la charge de l’acheteur. Indispensable de ne pas être propriétaire d’un autre logement et que les revenus familiaux pondérés ne dépassent pas 6,5 fois le SARA. Les données exposées, y compris les superficies, sont purement orientatives. Le mobilier, les ustensiles, objets de décoration et véhicules ne sont pas inclus dans le prix. Le prix annoncé n’inclut pas les impôts ni les frais d’honoraires de l’agence, de notaire et de registre. L’acheteur assume le paiement des impôts et frais suivants : pour les logements neufs, la TVA, l’ITP, l’AJD, les honoraires de l’agence, du notaire, la gestion et le registre. En cas d’éventuelles futures charges, celles-ci seront à la charge du propriétaire au moment de leur exigibilité. Quant à l’état physique du bien, il est livré conforme à l’état actuel au moment de la visite en tant que corps certain et les équipements fonctionnels ou non pourront être vérifiés.