Villa/Maison à vendre à Sanlúcar de Barrameda, Cadix

Maison señoriale au cœur de la ville, à quelques minutes de la Plaza del Cabildo

Magnifique maison située en plein centre-ville, à seulement quatre minutes à pied de la Plaza del Cabildo et du marché de gros. Entièrement rehabilitée, elle est actuellement destinée à des appartements touristiques avec licence en vigueur.

La propriété se répartit comme suit :

Rdc : Un appartement avec salon, cuisine, salle de bains et chambre. Dispose également d’un garage avec porte automatique et d’un espace supplémentaire avec la possibilité de créer un autre appartement.

Étage : Deux appartements avec salon-cuisine, salle de bains et chambre.

Combles : Espace convertible en un appartement indépendant, ce qui ajoute encore plus de polyvalence.

Construite avec d’excellentes prestations, cette maison dispose de plafonds à poutres apparentes en bois, de la climatisation froid/chaud, et comme valeur ajoutée, d’une piscine qui complète ce bien hors du commun.

Sanlúcar de Barrameda : histoire, culture et style de vie

Vivre dans une propriété comme celle-ci signifie s’immerger dans l’histoire de l’une des villes les plus emblématiques d’Andalousie. Sanlúcar de Barrameda n’est pas seulement un endroit, c’est une manière de vivre : un littoral chargé d’histoire, de tradition, de nature et de gastronomie qui charme quiconque le visite.

Déclarée Capitale espagnole de la gastronomie en 2022, Sanlúcar est connue dans le monde entier pour ses langostinos, sa délicieuse manzanilla — vin unique au monde grâce à son microclimat particulier — et sa riche offre gastronomique, où la tradition maritime et l’innovation culinaire vont de pair.

Sa situation privilégiée face au Parc National de Doñana, l’un des espaces naturels les plus importants d’Europe, en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. De plus, ses kilomètres de plages de sable fin et son climat doux toute l’année en font un endroit parfait à la fois pour une résidence habituelle et pour une deuxième résidence.

Sanlúcar est aussi synonyme de tradition et de culture. Parmi ses événements les plus remarquables figurent les Courses de Chevaux sur la plage, déclarées d’Intérêt Touristique International, et la Foire de la Manzanilla, qui remplit la ville de joie, de musique et de couleur chaque mois de juin.

En ce qui concerne les communications, la ville bénéficie d’excellentes connexions routières avec des agglomérations voisines telles que Jerez de la Frontera (à 30 minutes) ou Séville.

Une opportunité exceptionnelle aussi bien comme investissement touristique que pour un usage personnel. Visitez-la sans engagement !