Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Ensemble de locaux commerciaux situés sur l’Avinguda de la Riera de Cassoles, tout près de la Plaça Lesseps et à quelques mètres d’axes aussi représentatifs que Gran de Gràcia, Via Augusta et Major de Gràcia. Il s’agit d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, une excellente visibilité et une vie commerciale intense.

La zone est entourée de commerces, restaurants, cinémas, écoles et services, ce qui garantit un flux continu de public tout au long de la journée. La connexion est excellente, avec un accès à proximité des stations de métro Lesseps et Fontana (L3), ainsi que du FGC Gràcia et de nombreuses lignes de bus.

Actuellement, les locaux sont loués à Condis, une chaîne de supermarchés consolidée, et à un restaurant disposant d’une licence d’activité en vigueur.

Surfaces

Rez-de-chaussée : 211 m² + 189 m²
Total : 400 m²

Loyers et Rentabilité

Loyer mensuel total : 2.500 € + 2.082 €
Rentabilité : 5,03 %