Local Commercial à vendre à La Vila de Gràcia, Barcelone ville, Barcelone

Ensemble de locaux commerciaux situés sur l'Avinguda de la Riera de Cassoles, très proche de la Plaça Lesseps et à quelques mètres de voies aussi représentatives que Gran de Gràcia, Via Augusta et Major de Gràcia. Il s'agit d'un emplacement stratégique avec un fort trafic piétonnier, une excellente visibilité et une vie commerciale intense. La zone est entourée de commerces, restaurants, cinémas, écoles et services, ce qui garantit un flux constant de public tout au long de la journée. La communication est imbattable, avec un accès proche des stations de métro Lesseps et Fontana (L3), ainsi que FGC Gràcia et de multiples lignes de bus. Actuellement, les locaux sont loués à Condis, chaîne consolidée de supermarchés, et à un restaurant ayant une licence d'activité en cours. Surfaces Rez-de-chaussée: 211 m² + 189 m² Total: 400 m² Loyers et Rentabilité Loyer mensuel total: 2.500 € + 2.082 € Rentabilité: 5,03 % Ce bien est disponible, toutefois, à la demande des propriétaires, le matériel visuel peut ne pas refléter son état réel.