Local Commercial à vendre à El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelone ville, Barcelone

Emplacement
Local situé dans le district de Sant Martí, dans le quartier Camp de l’Arpa, entre les rues Provença et Mallorca. Il s’agit d’une zone avec une excellente communication, grâce à plusieurs lignes de métro et d’autobus, et à quelques minutes à pied de la station Encants. L’environnement offre un fort flux piétonnier, du commerce de proximité, des restaurants et des zones vertes.

Description du bien
Le local est réparti sur deux vastes niveaux commerciaux, idéal pour des opérateurs de grande capacité. Il se distingue par sa façade de 18 mètres linéaires, qui garantit une visibilité notable dans l’une des zones les plus actives du district. C’est un espace polyvalent, adaptable à différentes utilisations commerciales.

Distribution

Plancher RDC: 853 m²

Plancher sous-sol: 1.127 m²

Total utile: 1.980 m²

Locataire
Actuellement loué à Fitness Park, une chaîne internationale de salles de sport reconnue, présente en Espagne et en France.

Conditions du bail

Loyer mensuel: 13.000 €

Rendement: 4,98 %

Ce bien est disponible, cependant, à la demande des propriétaires, le matériel visuel peut ne pas refléter son état réel.