Local Commercial à vendre à Ciutat Vella, Barcelone ville, Barcelone

Local situé en plein centre de Barcelone, entre le Parc de la Ciutadella et le célèbre Marché du Born, dans une zone dynamique avec un important flux commercial, culturel et touristique.

Description du local

Le bien est réparti entre rez-de-chaussée et sous-sol, tous deux dotés d’une grande hauteur sous plafond et entièrement commerciaux, bien qu’ils soient actuellement utilisés comme bureaux.

Le rez-de-chaussée compte 200 m² et le sous-sol 400 m², pour un total de 600 m² de surface utile.

Locataire

Le local est loué à une prestigieuse entreprise internationale de centres de bien-être, qui utilise l’espace comme bureaux rattachés à son centre situé sur le Passeig Picasso.

Bien que l’entrée du centre se trouve sur le Passeig Picasso, une partie de ses installations techniques —piscines, systèmes de climatisation, conduits, filtres et machines essentielles— est située dans cet immeuble et utilisée conjointement.

Le contrat a été récemment prolongé et renouvelé durant l’été 2025, renforçant davantage la stabilité du locataire.

Conditions du bail

Loyer mensuel : 7.920 €
Rentabilité : 5%