Local Commercial à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Emplacement
Local situé en plein centre de Barcelone, entre le Parc de la Ciutadella et l’emblématique Marché du Born, une zone dynamique et avec un fort flux commercial, culturel et touristique.

Description du local
Le bien se répartit entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, les deux avec une grande hauteur sous plafond et entièrement commerciaux, bien qu’actuellement utilisés comme bureaux.
Il dispose de 200 m² au rez-de-chaussée et de 400 m² au sous-sol, totalisant 600 m² de surface utile.

Locataire
L’espace est loué à une firme internationale de centres de bien-être, qui utilise le local comme bureaux liés à son centre situé sur le Paseo Picasso.
Bien que l’entrée du centre se fasse sur le Paseo Picasso, une partie de ses installations techniques — piscines, systèmes de climatisation, conduits, filtres et matériels essentiels — se trouvent dans cet immeuble et sont partagées opérationnellement.
Le contrat a été récemment élargi et renouvelé à l’été 2025, renforçant la stabilité du locataire.

Conditions de la location

Loyer mensuel : 7.920 €

Rendement : 5 %

Ce bien est disponible, toutefois, à la demande des propriétaires, le matériel visuel peut ne pas refléter son état réel.