Finca/Maison de Campagne à vendre à Castellterçol, Barcelone

Charmante ferme rurale écologique à vendre à Castellterçol. 109 ha de terrain. 1050 m2 construits dans diverses bâtisses. À seulement 2,5 km du centre du village. Bon accès par une piste de terre de 500 mètres depuis la route. Belvédères agréables.
Elle dispose d'une grande maison de 543 m2 construite sur trois niveaux de 181 m2 chacun. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont dédiés à des entrepôts tandis que le premier étage est destiné au logement des fermiers de la ferme. Le bâtiment, en pierre, a été construit au XVIIIe siècle et restauré en 1818. La toiture est en bon état. Les intérieurs du rez-de-chaussée et du deuxième étage doivent être réhabilités.
Parmi les constructions annexes, on trouve des entrepôts-écuries de 231 m2 construits, actuellement avec la toiture effondrée, une couverture de 200 m2 utilisée comme étable, et deux petits angards (de 80 m2 et 30 m2) qui nécessitent une réhabilitation.
À 200 mètres de la maison se trouve une chapelle du XVIIIe siècle, restaurée en 1883.
Le terrain de 109 ha se divise en plusieurs parcelles cultivables et une forêt. Les parcelles totalisent 33,78 ha selon le cadastre et sont dédiées à la culture extensive d’espèces fourragères. La production est certifiée biologique depuis 15 ans. Au cours de ces années, les terres des parcelles ont été soigneusement traitées, sans utilisation d’herbicides, de pesticides ou d’autres produits toxiques. La forêt représente 74 ha et est principalement composée de pin sylvestre, avec des chênes et des chênes-lièges également présents.
La ferme est louée jusqu’en 2027, avec une activité d’élevage de production d’agneaux biologiques sur place. Le fourrage cultivé sur la ferme est destiné à l’alimentation du troupeau de moutons qui pâturent dans les champs et dans certaines zones de la forêt.