Villa/Maison à vendre à Cala Figuera, Santanyí, Mallorca

Charmante villa avec licence vacances à Santanyí – nature, lumière et privacité près de Cala Mondragó

Emplacement privilégié
Cette villa se trouve dans une zone résidentielle paisible au sud-est de Majorque, à quelques minutes du Parc naturel de Cala Mondragó, des plages de s’Amarador et du port pittoresque de Cala Figuera. Son cadre, entouré de végétation et connecté avec des sentiers naturels, offre une vie tranquille avec un accès direct à la mer et aux criques les plus belles de l’île.

Caractéristiques saillantes
Construite sur une parcelle de 699 m2 et avec 281 m2 construits, cette propriété se répartit sur trois étages. Elle dispose de cinq chambres et trois salles de bains, dont un appartement indépendant pour invités avec salon, cuisine, chambre et salle de bains privée, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger à concept ouvert se connecte à une cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse avec vue sur le jardin. L’étage supérieur abrite trois chambres avec accès à des terrasses privées offrant des vues ouvertes sur la nature.

Confort et exclusivité
Le logement est équipé de climatisation, chauffage électrique individuel, menuiserie en parfait état et zones extérieures paysagées qui offrent intimité et tranquillité. Le jardin borde une zone verte naturelle et dispose d’une piscine, douche extérieure, terrasse couverte avec barbecue et plusieurs coins détente pensés pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Comprend une place de garage, un cellier et un sous-sol complet.

Un style de vie unique
Grâce à son orientation ouest, la villa reçoit le soleil tout l’après-midi et permet de profiter des couchers de soleil en pleine nature. Elle bénéficie d’une licence officielle de location vacance pour 8 personnes et enregistre une rotation active de 5% avec des locations d’avril à octobre, ce qui en fait un investissement solide tant pour usage privé que pour rentabilité touristique.