Villa/Maison à vendre à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Villa neuve à Cala Llamp – architecture, technologie et vue sur la mer dans un emplacement privilégié

Emplacement privilégié
Cette villa exclusive de nouvelle construction est située à Cala Llamp, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Port Andratx, au sud-ouest de Majorque. Dans un emplacement calme et en hauteur, à proximité du Club nautique, de la plage et à seulement dix minutes du golf d’Andratx, cette propriété offre une vue dégagée sur la mer et une orientation ouest garantissant de la lumière et du soleil toute la journée.

Design contemporain et matériaux haut de gamme
La villa a été construite avec des matériaux nobles et des finitions de la plus haute qualité. Murs en pierre naturelle, plafonds avec poutres en bois, menuiserie en aluminium Schüko avec triple vitrage, sols en grès cérame et domotique avancée s’associent pour offrir une ambiance moderne et chaleureuse. Le système de climatisation comprend le chauffage au sol et la climatisation. Volets intérieurs électriques, stores automatisés, éclairage LED, système audio intégré (Bowers & Wilkins et Bose), vidéosurveillance et alarme complètent l’équipement technique.

Des espaces pensés pour vivre et profiter
L’étage supérieur accueille un salon-salle à manger ouvert avec cuisine équipée d’appareils AEG, Bora et Siemens, une cuisine de service indépendante avec buanderie, ainsi que trois chambres avec salles de bains en suite, dont la chambre principale avec dressing. Cet étage comprend également des toilettes invités. L’étage inférieur propose deux chambres supplémentaires avec salles de bains (dont une avec accès indépendant), une salle de sport, un sauna, une salle technique, une salle de bains supplémentaire et l’accès au garage pour deux véhicules. Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur.

Extérieurs pour un confort maximal
L’extérieur se distingue par une grande piscine à débordement au sel, une cuisine extérieure, de vastes terrasses ouvertes et couvertes, des espaces verts paysagers et un sentiment total d’intimité. L’orientation ouest permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires sur la mer dans un cadre serein et privilégié.