Appartement à vendre à Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Nous offrons un bien immobilier unique, une grande opportunité d’investissement en raison de la rareté de ce type de propriété. Il s’agit d’une construction de quatre étages, stratégiquement située dans la rue Fernando Guanarteme, entre le club de golf Las Palmeras, la plage de Las Canteras et l’Avenida Mesa y López de Las Palmas. Ses quatre étages, bien que reliés par un escalier intérieur, disposent d’une division horizontale, et pourraient donc être divisés en logements indépendants d’environ 57 m² chacun. Dans le cas où il serait transformé en villa unifamiliale, il disposerait d’environ 222 m² de magnifique et exclusive habitation avec possibilité de garage privé pour deux voitures, installation d’un ascenseur intérieur et une terrasse impressionnante avec vue à 360° sur la ville et la plage de Las Canteras. L’état de la propriété est à demi-réformé, car les travaux de rénovation pour la convertir en « hostel » ont commencé, et elle dispose d’un permis en vigueur de la mairie. Bien qu’elle nécessite de finaliser la rénovation, la phase la plus difficile et coûteuse a déjà été réalisée, car sa structure est entièrement renforcée, le toit ou la couverture complètement étanchéisés et revêtus, la structure extérieure, l’escalier intérieur, les balcons, les rainures pour l’électricité, le réservoir pour l’eau domestique et les cloisons sur les étages supérieurs avec du plâtre-carton. L’emplacement est privilégié, car il permet de se rendre à pied en quelques minutes dans la zone commerciale de Mesa y López, à la plage de Las Canteras, au centre commercial Las Arenas, au centre de santé, aux supermarchés, aux pharmacies, aux restaurants, etc., en plus de bénéficier d’une connexion directe à la Circunvalación de Las Palmas qui facilite l’accès aussi bien vers le nord que vers l’autoroute du sud de l’île.