Villa/Maison à vendre à Nigüelas, Grenade

Grande maison avec 5 chambres, bureau indépendant, vues magnifiques, piscine privée, garage et un immense atelier, le tout sur un terrain de 1400 m². Une opportunité fantastique d'acquérir une propriété spacieuse et polyvalente en périphérie de l'un des villages les plus populaires de la vallée de Lecrín.

Distribution

Plan principal
Entrée accueillante, cuisine bien équipée avec accès direct à une terrasse avant, vaste salon-salle à manger avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté plein sud, 3 chambres et 2 salles de bains (l'une en suite).

Plan intermédiaire
Grand et lumineux salon en forme de L, avec cuisine, vaste salle à manger et salon avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec sortie sur le jardin et sur la zone de la piscine. Cet étage comprend aussi 1 chambre et 1 salle de bains, en plus de l’accès intérieur au garage privé avec espace pour 2 voitures et grand rangement.

Plan inférieur
Studio indépendant avec 1 chambre, salle de bains et zone ouverte de cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur une terrasse privée.

Espaces extérieurs
Chaque étage bénéficie de zones extérieures avec des vues spectaculaires sur la Sierra Nevada et la campagne entourant le village. La vaste zone de la piscine offre de l’espace pour des transats et bénéficie d’ombre agréable fournie par des arbres matures, créant un coin parfait pour la détente.

L’espace terrain est en terrassement et planté d’oliviers centenaires, dont la récolte est utilisée pour produire l’huile d’olive maison. De plus, le terrain dispose de suffisamment d’espace pour profiter d’un potager ou ajouter d’autres zones paysagées.

Nave (atelier/entrepôt)

Au bout du terrain se trouve une nave de 120 m², idéale pour être transformée en atelier, studio, écuries ou comme grand espace de stockage.

La zone

Nigüelas est un village pittoresque situé au bord du spectaculaire Parc national de la Sierra Nevada. Avec une communauté accueillante d’environ 1 200 habitants, le village offre une ambiance vivante et animée. Il dispose d’une excellente gamme de services, dont plusieurs bars et restaurants populaires, des commerces locaux, une banque, un centre médical, une pharmacie, une crèche et une école, ce qui en fait un endroit charmant et pratique pour vivre.

Tout au long de l’année, de nombreux événements musicaux et culturels ont lieu, parmi lesquels le festival de musique en juillet et les fêtes patronales en septembre. Partant du village, on peut emprunter d’excellents itinéraires pour marcher et faire du vélo en montagne. Grâce à son accès facile à la ville de Grenade et aux plages de la Costa Tropical, il n’est pas surprenant que Nigüelas figure en haut des souhaits d’achat de nombreux acquéreurs.