Villa/Maison à vendre à Miraflores del Palo, Malaga ville, Malaga

Si nous parlons de maisons qui attirent les acheteurs par leur design et leur fonctionnalité, celle-ci en fait partie. Située dans le quartier résidentiel tranquille de Miraflores, cette magnifique villa compte 4 étages, dont la disposition vous invite à profiter au maximum de l'espace sans sacrifier la vue imprenable sur la mer.

Son emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés en raison de sa proximité avec les services, les écoles et l'accès à l'autoroute fait de cette villa une propriété aux caractéristiques uniques.

La villa dispose d'un appartement de 3 chambres avec permis touristique.

Son orientation sud offre une vue imprenable sur la mer et une utilisation optimale de la lumière naturelle.

Les différents niveaux sont reliés de manière pratique par des escaliers et un ascenseur.

La propriété comprend environ 600 m² répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :

Il s'agit d'un grand garage pouvant accueillir environ 4 véhicules. Il y a également 2 pièces qui sont actuellement utilisées comme débarras, mais qui pourraient être adaptées à d'autres usages. En effet, dans les plans initiaux, elles devaient être utilisées comme chambre avec salle de bain attenante pour une personne à mobilité réduite. Le garage est donc équipé d'une rampe et d'un ascenseur pratiques pour relier tous les niveaux.

Premier étage :

Ce niveau est actuellement utilisé comme appartement avec licence touristique.

Ses caractéristiques et son emplacement offrent la possibilité de le louer en exclusivité et avec un retour sur investissement intéressant.

Si vous préférez une autre utilisation, il pourrait être considéré comme un espace confortable pour les invités ou une autre partie de la propriété parfaitement intégrée au reste.

L'appartement dispose d'un accès indépendant (à la fois depuis la piscine et depuis l'entrée principale de la maison). Il se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres (dont une utilisée comme bureau) et de 2 salles de bains. L'une d'entre elles est située à côté de l'entrée de l'appartement et à proximité de la piscine et du barbecue, ce qui permet de disposer de tout l'espace nécessaire pour ces zones de loisirs.

Deuxième étage :

Les espaces communs de la maison principale se trouvent à ce niveau.

Depuis le hall d'entrée, sur la gauche, un salon spacieux avec cheminée vous invite à vous détendre et à profiter de la vue sur la mer, entouré d'une terrasse.

À droite, un salon-salle à manger mène à la cuisine spacieuse et entièrement équipée. De là, vous avez également accès à une petite terrasse.

Depuis la cuisine, vers l'intérieur, se trouvent une salle de bains et une buanderie.

La spacieusité et la luminosité de toutes les pièces sont remarquables, tout comme l'accès facile aux terrasses extérieures et les vues magnifiques depuis tous les espaces.

Depuis ce niveau intérieur, vous pouvez également accéder à la piscine (qui comprend une belle cascade).

Troisième étage :

Ce niveau est l'espace de détente. Il comprend trois chambres, dont une est utilisée comme bureau, et une salle de bains supplémentaire.

La chambre principale avec salle de bains attenante dispose également d'un dressing et d'un accès à une magnifique terrasse privée avec jacuzzi.

En suivant les escaliers, vous atteignez le dernier étage où se trouve le chauffe-eau solaire avec ses panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude. Il y a également de la place pour l'installation de panneaux solaires supplémentaires.

Des coins avec des jardins soigneusement décorés de végétation, des fontaines et des espaces de détente nous invitent à faire une pause ou à nous abandonner à la vue spectaculaire.

Sans aucun doute, cette propriété est un joyau dans l'un des meilleurs quartiers et les plus recherchés de Malaga.

Distances :
Malaga Est (écoles privées) : 5 min
Centre-ville de Malaga : 10 min
Aéroport de Malaga : 20 min