Appartement à vendre à Capuchinos, Malaga ville, Malaga

Appartement à vendre dans une zone inmejorable de Málaga, situé dans le quartier prisé des Capuchinos. Situé au sixième étage avec une orientation est, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle pendant une grande partie de la journée.

Le logement dispose de 90 m2 très bien distribués : une grande cuisine, un salon-séjour de bonne taille donnant sur une terrasse, deux chambres doubles, une chambre simple et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle à manger. Il dispose également d’une salle de bains complète avec douche à l’italienne.

Le quartier des Capuchinos est devenu l’un des plus demandés grâce à sa proximité du Centre historique et à la commodité d’avoir tous les services essentiels à portée de main : centre de santé, pharmacies, écoles primaires et secondaires, commerces et une excellente connexion avec les principales routes de la ville.

Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans une zone centrale, pratique et en plein essor.

ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie s’applique, 7% (22 323 €), sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien immobilier. L’impôt se calcule sur la valeur cadastrale de référence ou le prix de vente, selon celui qui est le plus élevé.

Notaire : les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel (RD 1426/1989, du 17 novembre).

Enregistrement : l’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel (RD 1426/1989, du 17 novembre).

Gestion (Gestoría) : optionnelle. Si le client le demande, les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à titre indicatif à environ 395 € TTC.