Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Située sur l’une des collines les plus recherchées de Canyelles, à Roses, cette villa en construction offre de larges vues dégagées sur la mer et la baie. C’est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans un cadre privilégié de la Costa Brava. La propriété est livrée avec la structure entièrement terminée : ossature, imperméabilisation périphérique et système de drainage déjà réalisés. Le futur propriétaire pourra personnaliser tous les finitions, soit en choisissant ses propres artisans, soit en poursuivant avec l’équipe actuelle. Le coût estimé pour achever la maison avec des matériaux haut de gamme et un ascenseur est d’environ 450 000 €. La villa bénéficie d’une assurance décennale, et les taxes relatives aux raccordements ont déjà été réglées. L’installation des compteurs d’eau et d’électricité ainsi que le raccordement au réseau d’égout municipal sont également inclus. À seulement quelques minutes à pied de la plage de Canyelles Petites et de ses commerces, le terrain de 918 m² accueille un projet de 344 m² habitables, complétés par de vastes terrasses. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des vues imprenables sur la mer et la plage, parfaites pour profiter de l’art de vivre méditerranéen.