Villa/Maison à vendre à Racó, Cullera, Valence

Se met en vente de manière urgente une propriété unique située dans la prestigieuse résidence privée Cap Blanc, à Cullera, à seulement 350 mètres d'une plage avec pavillon bleu, qui garantit les normes les plus élevées de qualité de l'eau, de propreté, de sécurité et de gestion environnementale. À 37 km au sud du centre de Valence.

C’est l’une des rares zones de la vallée valencienne où la montagne rejoint la ligne côtière, ce qui permet de profiter de vues panoramiques sur la mer, une végétation tropicale, une forêt de pins et la ville de Cullera.

Résidence Cap Blanc

Urbanisation privée et fermée de 15 chalets avec :
• piscine communautaire,
• entretien des zones communes,
• irrigation automatique et entretien des jardins.

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Caractéristiques du logement
• Surface totale : 333,7 m2
• 3 niveaux, dividés en trois appartements indépendants
• Garage pour 2 voitures + parking couvert pour 2 autres

En 2025, une reconstruction intégrale a été réalisée, comprenant :
• redistribution totale des espaces,
• rénovation complète des installations, fenêtres et portes,
• réhabilitation de la façade et de la toiture,
• aménagement paysager extérieur,
• augmentation de la puissance électrique à 25 kW,
• nouvelle arrivée d’eau.

Équipé de systèmes modernes de sécurité et de vidéovigilance. Matériaux et marques utilisés : Laufen, Grohe, Roca, Teck, Blum, KaveHome, Bosch, Invicta, entre autres.

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Distribution

Appartement n° 1 (niveau zéro) — 53,07 m2
• Salon avec cuisine ouverte
• Chambre
• Salle de bains avec douche
• 2 climatiseurs, récupérateur d’air
• Sol et murs radiants dans la salle de bains
• Électroménagers Bosch, LG

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Appartement n° 2 (niveau 1, partie arrière) — 62,54 m2 ( terrasse de 18,39 m2)
• Distribution identique au n° 1
• Chambre technique supplémentaire
• Connexion optionnelle avec l’appartement n° 3

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Appartement n° 3 (duplex principal) — 218,09 m2
• Terrasses : 37,01 m2 + 47,95 m2 + 5,47 m2
• Niveau principal : salon, cuisine, bibliothèque, espace cheminée, terrasse avec pergolas automatiques, buanderie
• Niveau supérieur : 3 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse panoramique avec pergola

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Informations complémentaires

Le logement dispose d’une licence touristique (hébergement locatif), idéal pour :
• location complète,
• location par unités,
• usage personnel avec rentabilité.