Villa/Maison à vendre à La Marina del Pinet, Elche / Elx, Alicante

Cette villa individuelle de trois chambres et une salle de bains, magnifiquement présentée, est située sur un terrain généreux dans le quartier prisé « El Oasis » de l’Urbanisation La Marina. Elle bénéficie d’un emplacement paisible, à seulement 700 mètres environ d’un large éventail de commodités locales : commerces, bars, restaurants, banque, supermarché et bien plus encore. D’une surface habitable de 98 m², la propriété est conçue pour un confort optimal de plain-pied et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l’entrée.

La maison s’ouvre sur une terrasse fermée, actuellement aménagée en salle à manger lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés qui ajoute charme et fonctionnalité. Celle-ci communique harmonieusement avec un salon spacieux et confortable doté d’une cheminée à granulés et de la climatisation, créant ainsi un espace convivial pour profiter de la vie en toute saison. La première des trois chambres est actuellement aménagée en second salon ou en bureau. La deuxième chambre bénéficie de grandes armoires doubles à portes miroir offrant un excellent espace de rangement. Le long du couloir se trouve une salle de bains familiale équipée d’une douche d’angle et d’une cabine de douche. La troisième chambre est de belles dimensions et offre des rangements supplémentaires au sol et sur les murs.

La cuisine séparée a été magnifiquement rénovée et offre un espace de cuisson moderne et fonctionnel. Elle comprend d'élégants placards, des appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité et un îlot central équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante intégrée, créant ainsi le cœur de la maison, à la fois stylé et pratique.

À l'extérieur, le jardin a été intelligemment conçu pour un entretien minimal grâce à ses dalles et carrelages, vous permettant de profiter pleinement du plein air sans contraintes. La propriété comprend une très grande allée avec un vaste parking hors route pouvant accueillir plusieurs véhicules et un portail coulissant automatique facilitant l'accès et offrant suffisamment d'espace pour garer même un grand camping-car ou un fourgon aménagé. La villa bénéficie également d'un atelier avec un espace buanderie.

À l'arrière de la propriété, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente, avec un espace barbecue abrité pour recevoir famille et amis. À l'avant de la villa, le point fort est la piscine privée de 8 x 4 mètres, récemment installée, avec ses marches et son éclairage. Entourée de carrelage antidérapant, elle offre un espace généreux pour bronzer. Une grande pergola sur mesure en aluminium crée un espace repas ombragé et agréable avec vue sur la piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre.

Depuis l'entrée, quelques marches mènent à la spacieuse terrasse ensoleillée sur le toit, qui offre une vue imprenable sur la région et le jardin. Cette propriété comprend également de nouvelles fenêtres à double vitrage en PVC dans la cuisine, le chauffage central au gaz, un jardin paysager, une piscine d'eau salée récemment installée, un portail coulissant automatique, deux poêles à granulés, une cuisine rénovée, une présentation impeccable et un système de panneaux solaires de 3,6 kW avec batterie de secours de 14 kW pour une excellente efficacité énergétique. La villa est vendue meublée, sous réserve d'un inventaire final. Tous les appareils électroménagers sont inclus et certains éléments sont négociables.

L'emplacement est idéal, au sud d'Alicante, à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) et à moins de 7 kilomètres des magnifiques plages Pavillon Bleu de La Marina, El Pinet et Guardamar del Segura.