Maison de Ville à vendre à Gaucín, Malaga

Transformation inspirée d'une résidence à Gaucín
Propriété au caractère bien marqué, magnifiquement rénovée au cœur de Gaucín, l'un des villages blancs les plus charmants d’Andalousie. Réputé pour ses vues impressionnantes sur la montagne, sa scène culturelle dynamique et son emplacement idéal entre la côte méditerranéenne et les parcs naturels de la Serranía de Ronda, Gaucín offre une combinaison exceptionnelle de sérénité et d'accessibilité.
Emplacement privilégié
Située dans l'une des meilleures zones du village, cette habitation se trouve à quelques pas des commerces locaux, de véritables bars à tapas et de restaurants réputés. Gaucín est célèbre pour son esprit communautaire chaleureux, son ambiance artistique et ses paysages impressionnants: parfait pour ceux qui recherchent un style de vie andalou authentique.
Points forts de la propriété
• Espaces stylés et polyvalents : spacieux et privé, avec plusieurs zones adaptables idéales pour vivre, travailler ou développer des activités créatives comme des studios ou des ateliers.
• Élégance en plein air : terrasse à deux niveaux conçue pour manger et se détendre à l'extérieur, embrassant la tradition andalouse de vivre à l'extérieur. Belle vue depuis le toit-terrasse, avec vue partielle sur la mer.

Disposition générale
Rez-de-chaussée
• Elegant hall d'entrée qui mène à une zone petit-déjeuner conviviale et à une cuisine moderne entièrement équipée.
• Accès à une zone couverte de buanderie/stockage et escaliers vers la terrasse supérieure.
• Grand salon sur deux niveaux avec espace formel pour salle à manger.
• Chambres supplémentaires à l’arrière, dont un studio d’art et un bureau polyvalent avec WC invités, facilement convertible en une cinquième chambre.
• Cour partiellement couverte avec petit coin salon.
• Grand débarras utile pour réfrigérateurs supplémentaires, outils, etc.

Premier étage
• Exceptionnelle suite principale avec dressing, et salle de bains attenante avec chauffage au sol digne d’un hôtel 5 étoiles.
• Deuxième chambre double pour les invités.
• Chambre simple de bonne taille avec accès aux terrasses.
• Grand répartiteur actuellement utilisé comme studio de musique.
• Salle de bains familiale avec douche à l’italienne.

Toit-terrasse
• Aménagement vaste sur deux niveaux avec zones distinctes pour manger et se détendre.
• Petite mais très bien équipée cuisine extérieure, avec meubles, petit lave-vaisselle et réfrigérateur pour plus de commodité.
• Escalier menant à une terrasse supérieure avec vue partielle sur la mer.
• Suite indépendante pour invités avec entrée privée, chambre double et salle de bains avec douche: idéale pour les visites ou le potentiel locatif.

Résumé
Une conversion ingénieuse de ce qui étaient à l’origine deux maisons mitoyennes; les propriétaires ont conservé tout le charme et le caractère, en mettant en valeur les plafonds avec poutres en bois dans les espaces de vie. Le plafond voûté de la chambre principale est particulièrement saisissant. À cette essence originale s’ajoutent des caractéristiques de luxe qui rehaussent l’attrait du bien. La cuisine apporte une touche contemporaine, avec des carreaux de style ardoise en gris foncé qui ajoutent du caractère aux finitions modernes en blanc. Fenêtres à double vitrage dans toute la propriété garantissant une excellente isolation et confort, tout en préservant l’esthétique intacte.
La maison maintient une température agréable tout au long de l’année, avec de nouveaux radiateurs électriques écologiques qui procurent une excellente chaleur en hiver, tandis que les murs épais et les ventilateurs de plafond suffisent largement à garder les pièces fraîches en été.
En Andalousie, la vie en plein air est la grande alliée, et cette demeure le reflète parfaitement. Grands terrasses sur plusieurs niveaux offrant des zones distinctes pour manger et se détendre, idéales pour les après-midis ensoleillés ou les longues nuits d’été. Sur la terrasse se cache une agréable surprise: une pièce indépendante avec cuisine extérieure entièrement équipée, avec meubles, petit lave-vaisselle et réfrigérateur, parfaite pour profiter et divertir sans effort. D’ici, des escaliers mènent à une terrasse supérieure avec vue partielle sur la mer, un coin serein pour se déconnecter et savourer la beauté des environs.
En haut de la maison se trouve une belle et totalement indépendante suite pour invités, composée d’une grande chambre double, salle de bains, terrasse privée et entrée séparée depuis la rue arrière. Idéale pour location saisonnière.
Quelques meubles peuvent être disponibles sur négociation.
Pourquoi Gaucín ?
Vivre à Gaucín signifie profiter de vues panoramiques sur la Méditerranée et Gibraltar, une communauté artistique prospère et un accès facile aux sentiers de randonnée, réserves naturelles et plages de la Costa del Sol, à seulement 30 minutes. Ce village pittoresque offre une escapade tranquille sans renoncer aux commodités modernes.