Finca/Maison de Campagne à vendre à Ortigueira, La Corogne

En vente maison traditionnelle en pierre avec vaste finca à Ortigueira (La Corogne, Galice), située dans le lieu de Lourenzo – Santa María de Mera.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans un environnement naturel, avec privacité, vues dégagées et le caractère authentique de l’architecture rurale galicienne.

Le logement est construit en pierre et bois et se répartit en deux corps, typiques de la région. Il est situé sur une parcelle urbaine de 94 m² selon le Cadastre, et nécessite une réhabilitation intégrale, ce qui permet d’adapter le projet au goût de l’acheteur: habitation individuelle, résidence secondaire, tourisme rural, studio, atelier artistique ou espace créatif. La couverture actuelle est en uralit, courante dans les constructions anciennes, et peut être remplacée sans problème par des tuiles ou un panneau sandwich selon la réglementation en vigueur.

La propriété comprend en outre environ 2 500 m² de terrain rural, appartenant à l’ensemble mentionné dans l’acte (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sur da Eira et d’autres portions traditionnelles).
Au total, l’ensemble totalise environ 2 600 m² entre terrain urbain et rural, offrant un espace parfait pour un jardin, un potager, une zone de détente, une petite exploitation agricole ou tout projet personnel.

La finca a été récemment débroussaillée, ce qui facilite la visualisation du potentiel réel de l’espace. L’environnement est l’un des points forts de la propriété: un endroit calme, entouré de nature, de végétation indigène et de montagne, avec des maisons habitées à quelques mètres, ce qui garantit sécurité mais aussi privacité.

Bien que la maison ne dispose actuellement d’aucune arrivée d’eau ni d’électricité active, il existe des habitations voisines qui en disposent, il est donc possible de demander la connexion si l’acheteur souhaite effectuer la réhabilitation.

La localisation est stratégique pour profiter du paysage de la Côte d’Ártabre: falaises, plages, itinéraires de randonnée et villages côtiers charmants. Le centre-ville d’Ortigueira se trouve à quelques minutes, avec supermarchés, centre de santé, écoles, pharmacie, gare et tous les services nécessaires.

Le prix est ferme et non négociable, déjà ajusté à la valeur réelle du marché et à l’état actuel de l’ensemble.
Une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent une acquisition claire, transparente et sans surprises.