Local Commercial à vendre à Parla, Madrid

Local stratégique 224m² | 12m de façade | 3,5 m de hauteur.

Opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs. Local de 224m², idéal pour changement d’usage en logement ou activité de services. Emplacement privilégié entouré d’écoles, de parcs et d’arrêts de tramway et de bus, proche de la gare et de l’entrée de l’A42, garantissant un flux constant et une visibilité.

Le meilleur de cet actif:
• Façade XL: 12 mètres linéaires (maximale lumière naturelle et vitrine).
• Grande hauteur: plafonds de 3,5m pour des designs de type loft ou installations techniques.
• Potentiel résidentiel: espace pour 2-3 logements (selon la réglementation).
• Grand open space et brut: sans murs porteurs, économies sur votre rénovation.
• Extras: dispose déjà de 2 salles de bains avec douche, arrivées d’eau et installation électrique.

Parfait pour clinique, académie, salle de sport boutique ou lofts design entre autres.