Terrain à Bâtir à vendre à Moncada, Valence

Parcelle conjointe à vendre dans l’une des zones présentant le plus fort potentiel urbanistique de Moncada. Une opportunité unique de développer un projet résidentiel de grande valeur, dans une commune en plein essor et avec une demande de logement en constante augmentation.

Données clés de l’actif:
. Surface totale de la parcelle: 1 312 m2
. Parcelle constructible: 599 m2
. Surface de toit constructible: 2 995 m2 (RDC + 4 étages)
. Zones libres: 713 m2 (parfaites pour piscine, zones communes et espaces verts)
. Logement moyen estimé: 100 m2 utiles
. Nombre approximate de logements: 30 unités

La parcelle offre en outre plus de 700 m2 de zones libres, une valeur ajoutée parfaite pour intégrer piscine, zones vertes, espaces de loisirs et zones communes, éléments de plus en plus demandés par les acheteurs et les locataires. Le résultat: un produit hautement compétitif qui se démarque sur le marché dès le premier instant.

Moncada est aujourd’hui l’une des communes les plus attractives pour investir. Sa proximité avec Valence, à seulement 15 minutes, ses excellentes connexions en métro et en bus, et une offre complète de services font de cette localité un enclave privilégiée. À cela s’ajoute la présence du CEU Cardinal Herrera, une université qui attire chaque année des milliers d’étudiants, d’enseignants et de professionnels, générant une demande constante et stable de logement tant à l’achat qu’à la location.

Cette parcelle conjointe représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs qui recherchent un projet solide, rentable et avec une excellente sortie commerciale. Un environnement en croissance, un produit au potentiel extraordinaire et un emplacement stratégique font de cet investissement une mise sûre et de grande valeur dans le présent et l’avenir du marché immobilier.