Finca/Maison de Campagne à vendre à Villaharta, Cordoue

Où le temps s’arrête: charme, nature et confort à Fuente Agria.

Dans un cadre idyllique, entouré de nature et de tranquillité, se dresse cette merveilleuse maison individuelle de construction récente (2024), avec déclaration de nouvelle construction au rez-de-chaussée. Située sur un terrain rustique de 1 875 m2, cette propriété offre l’équilibre parfait entre design, confort et vie en plein air.

Le logement principal, construit en pierre et d’une surface de 74,62 m2, présente un style chaleureux et fonctionnel.

En entrant, on découvre un salon accueillant avec une poêle à bois pour le chauffage et de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur l’environnement. La cuisine, séparée du salon par de élégantes portes coulissantes en bois, est moderne et entièrement équipée d’appareils électroménagers; d’ici on accède à la zone arrière, où se trouvent trois espaces différenciés attenants d’une surface totale de 38,19 m2: l’un prêt à devenir cuisine auxiliaire ou WC, un autre idéal comme zone de stockage ou atelier et le garage avec porte automatique.

Dans ce logement principal on trouve deux chambres, une double avec grande baie et cheminée, et une autre simple avec vue sur la piscine, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche de construction et ventilation naturelle.

Le deuxième logement indépendant d’environ 65 m2, se situe à l’étage supérieur, accessible par un escalier extérieur. Il dispose de deux grandes chambres doubles, d’un lumineux séjour-salle à manger avec vue dégagée, et d’une pré-installation pour une cuisine type office, ainsi qu’une salle de bains avec douche à plaque et ventilation naturelle. Une option idéale pour les invités.

Les prestations sont parmi les meilleures du marché: carrelage en sol, menuiserie intérieure en bois, fenêtres à double vitrage avec gaz argon (ce qui améliore significativement l’isolation thermique et acoustique, aidant à maintenir la température intérieure stable, réduisant la consommation d’énergie et diminuant le bruit extérieur bien que cela soit inexistant…), climatisation centrale indépendante dans les deux logements, eau de forage (pour l’arrosage et la piscine), alimentation électrique du réseau fournie, fosse septique et système d’irrigation sur l’ensemble du terrain et eau de Emproacsa, la zone extérieure est répartie en différents espaces.

La zone piscine, l’âme de la propriété, avec une superficie de 265 m2 et une piscine de 68,72 m2 (11 x 6), à côté se trouvent le barbecue et la zone de loisirs avec le patio.

Le terrain bénéficie également d’une aire à utiliser comme piste sportive polyvalente et clôturée qui fera le bonheur des plus petits et aussi des adultes. En plus de beaucoup d’espace végétal et d’arbres apportant ombre et fraîcheur.

En résumé. Une propriété unique, où chaque recoin invite au repos et à la connexion avec la nature. Idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Un refuge où le temps s’arrête, en pleine nature cordobaise.