Appartement à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

À partir de 798.000 pour 695.000, penthouse de luxe entièrement rénové, avec vue panoramique sur la mer et finitions premium au San Roque Club, Sotogrande.

Cet extraordiniare duplex penthouse de 3 chambres en suite plus WC invités se trouve dans le prestigieux San Roque Club, une résidence privée exclusive à côté du parcours de golf et à quelques minutes de Sotogrande. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de première qualité et un design contemporain élégant, il offre une expérience résidentielle qui dépasse les attentes tant par son ampleur que par son orientation sud avec vues dégagées sur la mer, la côte africaine et l’environnement naturel.

Le logement se répartit sur deux niveaux avec une surface généreuse et une sensation spatiale plus proche d’une villa que d’un appartement. L’accès principal donne passage à un hall d’entrée avec WC de courtoisie et dressing, suivi d’une vaste zone de vie à aire ouverte. Le salon est dominé par un meuble de design sur mesure et intègre des fenêtres du sol au plafond donnant directement, sans marches, sur la terrasse principale — une pièce idéale pour profiter du paysage à tout moment de la journée.

La cuisine, totalement rénovée, présente une esthétique minimaliste avec plans de travail en pierre Dekton, mobilier aux lignes épurées et électroménagers Bosch haut de gamme. Depuis la cuisine, accès à une seconde terrasse avec zone buanderie et espace auxiliaire.

La terrasse principale orientée sud offre des vues dégagées sur la mer, le parcours de golf et les montagnes, et comprend une zone de réchauffement et une zone de repas extérieure, ainsi qu’un grand barbecue de style argentin/brésilien, avec plan de travail et évier intégrés. C’est l’endroit idéal pour profiter de des lever du soleil uniques sur l’horizon Méditerranée et la silhouette du nord de l’Afrique.

Au rez-de-chaussée se trouve l’une des chambres principales, avec accès à une terrasse privée avec pré-installation de jacuzzi. Cet espace propose un lit king-size, revêtements muraux design, étagère encastrée, un vaste dressing et une salle de bains en suite avec double lavabo, deux douches indépendantes, robinetterie Tres, chauffage par le sol, éclairage LED et revêtements porcelaniques du sol au plafond.

L’étage supérieur s’articule autour d’un escalier en marbre avec éclairage sculptural, qui ouvre sur deux ailes indépendantes séparées par un couloir central avec zone bureau/bureau.

Dans l’aile sud se trouve la chambre principale la plus grande, avec lit italien design, accès à deux terrasses indépendantes avec des vues spectaculaires sur la mer, dressing spacieux et salle de bains en suite avec douche et baignoire.

L’aile nord accueille une troisième chambre double, avec terrasse privée orientée vers les jardins et la piscine communautaire. Elle dispose également d’un dressing, d’une salle de bains en suite et d’une excellente luminosité.

L’appartement comprend deux places de parking privées de grande taille, deux caves supplémentaires et un emplacement spécifique pour buggy de golf. Il dispose également d’un chargeur électrique pour véhicules.

La communauté offre des jardins soignés, une piscine communautaire (actuellement en cours d’amélioration) et se situe dans un complexe fermé avec sécurité 24 heures sur 24. Le San Roque Club est l’un des quartiers les plus exclusifs du sud de l’Espagne, reconnu pour son club de golf de renommée internationale, entouré de chênes-lièges centenaires et à seulement 5 minutes en voiture des plages d’Alcaidesa et du pôle commercial de Sotogrande.

Une propriété exceptionnelle à la fois comme résidence principale et comme investissement avec une grande valeur patrimoniale.