Villa/Maison à vendre à Ciudad, San Javier, Murcie

Nouvelles villas de luxe à San Javier, Murcie

Cette magnifique villa est répartie sur deux étages ainsi qu’un solarium privé sur le toit, proposant des intérieurs lumineux, des lignes élégantes et une excellente efficacité énergétique grâce à des techniques de construction avancées.

Résumé de la propriété
Type : Villa individuelle
Chambres : 3
Salles de bain : 3
Prix : 385.000 €
Localisation : San Javier, Murcie
Surface du terrain : 153 m²
Surface construite : 95 m²
Piscine : Privée
État : Neuf

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée
Un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, avec de grandes baies vitrées en aluminium permettant une luminosité maximale et un accès direct à la terrasse et à la piscine.

La cuisine moderne, élégamment conçue, est entièrement équipée d’appareils électroménagers BOSCH, d’armoires brillantes, d’un éclairage LED et de plans de travail compacts type Silestone.

Le rez-de-chaussée comprend également :
1 chambre double avec placards intégrés
1 salle de bain complète avec équipements ROCA, meuble lavabo minimaliste et douche à l’italienne avec paroi en verre

Premier étage
À l’étage :
2 chambres doubles spacieuses
Suite parentale avec salle de bain privée et dressing
Deuxième chambre avec placards intégrés
Accès à des terrasses privées avec vue sur le jardin et la piscine

Solarium privé
Un grand toit-terrasse offrant de belles vues dégagées – idéal pour se détendre, recevoir ou profiter du soleil.

Espaces extérieurs
La villa est conçue pour profiter pleinement du climat de Murcie tout au long de l’année, avec :
Piscine privée (env. 2,75 × 4,70 m)
Jardin paysagé et terrasses
Parking sur terrain avec portail motorisé
Éclairage extérieur et prises électriques
Pré-installation pour store électrique

Qualité de construction – caractéristiques principales

Extérieur & structure
Isolation haute performance et enduit hydrophobe
Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique
Double vitrage laminé de sécurité
Volets roulants motorisés
Isolation thermique et acoustique complète

Cuisines
Meubles laqués brillant
Électroménagers BOSCH : four, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge
Plans de travail compacts type Silestone et évier intégré

Salles de bain
Équipements ROCA
Receveurs extraplat grande dimension
Systèmes de douche encastrés
Parois de douche en verre
Éclairage LED

Confort & technologie
Climatisation gainable (General ou similaire)
Système d’eau chaude par aérothermie
Points TV dans salon, chambres, terrasses et solarium
Interphone vidéo
Éclairage basse consommation

Emplacement – San Javier
San Javier est l’une des villes côtières les plus attractives de Murcie, offrant :
Plages de sable du Mar Menor
Sports nautiques, ports de plaisance et promenades
Boutiques, restaurants, cafés et bars
Centres commerciaux à proximité
Golfs environnants
Excellentes liaisons routières

Aéroports :
Murcie–Corvera – 30 min
Alicante – 45 min

Idéal pour une résidence principale, les vacances ou un investissement.