Finca/Maison de Campagne à vendre à Xàtiva, Valence

Casa Pony - à 5 minutes en voiture de Xàtiva
Imaginez vos chevaux ou poneys bien-aimés résidant sur la même propriété que vous — cette opportunité exceptionnelle rend ce rêve réalité.

Présentation sur le marché de cette propriété indépendante, pristine, de plain-pied, comprenant trois chambres et deux salles de bains. Cette maison clef en main dispose d’une piscine privée et d’un espace suffisant pour jusqu’à quatre chevaux. Les écuries entièrement légales sont équipées de systèmes d’irrigation complets et sont clôturées et gérées en toute sécurité.

À votre arrivée, il vous suffit d’ouvrir les portes, de déballer, de vous détendre et de commencer à vivre votre rêve espagnol.

Située au milieu d’oliviers pittoresques, cette résidence exquise se trouve à proximité du village de Llocnou d'en Fenollet, où vous pouvez accéder à tous les services essentiels. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes en voiture de Xàtiva, offrant toute une gamme d’équipements pour la vie quotidienne. Les vues environnantes sont à couper le souffle, et bien qu’il y ait des propriétés voisines, la maison assure intimité et isolement.

En entrant par les portes électriques, vous trouverez un carport à droite avec un parking pour deux véhicules, ainsi qu’un espace supplémentaire pour au moins quatre ou cinq voitures supplémentaires. À gauche se trouve la maison, avec une naya spacieuse qui accueille une terrasse de repas en plein air et un espace de détente séparé. Les stores tout autour sont tous neufs et amélioreront vos journées assises à siroter un gin tonic ou une bière fraîche. L’entrée mène à un grand salon-salle à manger équipé d’une climatisation et d’un poêle à bois. L’utilisation d’une porte-fenêtre battante permet une abondante lumière naturelle pour éclairer magnifiquement cette maison décorée avec goût. Le couloir mène à une cuisine moderne tout équipée sur la droite, à une salle de douche familiale sur la gauche, et à trois chambres doubles de bonne taille, chacune avec un ample rangement. La propriété est agrémentée par un sol moderne constant dans toutes les pièces.

Devant la maison se trouvent les écuries, approuvées légalement pour accueillir jusqu’à quatre chevaux, une petite casita, une cuisine d’été/zone barbecue, et un espace de rangement dans le champ. L’arène principale pour chevaux est électriquement câblée, tandis que le niveau inférieur ne l’est pas. La casita sert actuellement de débarras avec un atelier mais peut facilement être convertie en annexe d’hôtes, avec les autorisations appropriées, car le petit débarras sur le côté était auparavant une douche.

La piscine scintillante présente des marches romaines sur la gauche, avec la pompe et le filtre logés commodément dans la maison de la piscine sur la droite. De plus, il existe une douche d’été et des toilettes disponibles.

La maison principale est située sur un terrain urbanisé, tandis que la propriété environnante est classée comme rustique. La propriété est équipée du Wi-Fi, de l’électricité et de l’eau du réseau. La taxe d’habitation annuelle (IBI) est d’environ 300 euros, les coûts d’eau autour de 60 euros par an, et le propriétaire actuel supporte une dépense mensuelle moyenne en électricité d’environ 50 euros. Les fenêtres sont toutes doubles vitrages et équipées de volets.

Cette propriété est proposée à un prix attractif et devrait se vendre rapidement et à ce prix pour cet emplacement, il le fera.

Située à seulement 50 minutes en voiture au sud de Valence et à 75 minutes en voiture au nord des aéroports d’Alicante.
Veuillez noter que les images disponibles ne sont que celles que nous avons actuellement.
Veuillez noter - la propriété est à quelques kilomètres de route par rapport à l’emplacement donné.
Embarquez dès aujourd’hui dans votre nouveau rêve espagnol !