Maison de Ville à vendre à Noreña, Asturies

Opportunity unique au cœur de Noreña – bâtiment semi-détaché avec rez-de-chaussée commercial et multiples possibilités. Nous mettons en vente cette maison/bâtiment semi-détaché de 1890, situé sur la Plaza de la Cruz, le point le plus emblématique, fréquenté et commercial de Noreña, en plein centre des Asturies. Un emplacement imbattable, en plein centre de la commune, entouré de terrasses, commerces et zone de loisirs. Parfait tant pour les investisseurs que pour ceux qui cherchent une propriété avec du caractère et de multiples options d’exploitation. Le bien regroupe deux logements avec des références cadastrales indépendantes, répartis sur trois étages avec sous-pente, et offre une impressionnante polyvalence pour usage résidentiel, touristique ou commercial.

Rez-de-chaussée : local commercial + accès au logement. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste local commercial, autrefois une cordonnerie, avec une grande vitrine qui se démarque sur la place et garantit une visibilité maximale depuis les principales terrasses et zones de passage. Un espace idéal pour lancer tout type d’activité: boutique, centre esthétique, bureau, café, cabinet professionnel… Dans cet étage on accède également à une zone qui faisait partie du logement, avec ancienne cuisine, couloir, une pièce à usages multiples et l’escalier original en bois de châtaignier, de grande qualité et en parfait état, qui communique avec les étages supérieurs.

Premier étage : habitation principale. Le premier étage abrite un salon lumineux avec balcon sur la place, cinq chambres avec différentes possibilités de distribution et un WC. Un étage plein de lumière et de charme, qui offre de nombreuses options de rénovation.

Deuxième étage / sous-pente. Au dernier étage se trouve une autre pièce supplémentaire et un accès au grenier, parfait comme rangement ou pour agrandir le logement.

Accès indépendant à l’habitation attenante. Par l’autre rue, le bâtiment dispose d’un second accès indépendant menant à une habitation séparée située au premier étage : une chambre, espace cuisine et zone de salle d’eau, tout à réhabiliter. Idéal pour transformer en appartement indépendant, studio, bureau ou location touristique.

Un bâtiment avec toutes les possibilités. Le point fort de cette propriété est son énorme potentiel. Son emplacement et sa taille permettent de développer un ou plusieurs projets d’activité, tels que : bureaux ou cabinets professionnels, centre esthétique ou bien-être, boutique ou commerce de tout type, hébergement touristique.