Local Commercial à vendre à Valence ville, Valence

Local à vendre situé dans le quartier central d'El Mercat, à côté du Marché Central. Ses 182 m² construits se répartissent entre le rez-de-chaussée de 60 m² et le premier étage de 122 m².

En bas, nous trouvons un espace ouvert, avec 3 vitrines, provisoirement fermées, qui apportent lumière naturelle à tout l’espace, ainsi que visibilité, car c’est une rue très fréquentée.

L’étage supérieur a accès depuis le même local. L’espace est entièrement ouvert sans obstacles, il dispose de 5 balcons donnant sur la rue et d’une fenêtre au milieu de la façade, offrant beaucoup de ventilation et de luminosité. La menuiserie extérieure est en bois massif, récemment changée, et respecte la réglementation. Les 2 niveaux se vendent ensemble et avec un projet pour réaliser 2 logements indépendants au premier étage, en conservant le rez-de-chaussée comme local commercial, ainsi que l’avis favorable de changement d’usage en licence commerciale à résidentiel, si souhaité. Ne manquez pas l’opportunité que offre ce local unique, pour le transformer en votre projet idéal.

El Mercat est un quartier historique situé dans le district de Ciutat Vella, au cœur de Valence. Il est connu pour accueillir l’emblématique Marché Central, une gemme architecturale et l’un des marchés les plus grands d’Europe. Ce quartier allie le charme du passé à la vie urbaine moderne et offre un mélange de bâtiments historiques, magasins, restaurants et bars. Sa localisation centrale permet de profiter des principaux attraits de la ville, tels que la Lonja de la Seda et la Plaza del Ayuntamiento, étant une zone très demandée pour vivre ou investir.