Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Joan, Mallorca

Nous vous présentons un véritable joyau majorquin : une finca rustique pleine d’histoire et de caractère, située dans un environnement naturel privilégié, dans la commune de Sant Joan. Avec un vaste terrain de 30.000 m2 et une surface construite de 392 m2, cette propriété allie le charme traditionnel de l’île à un potentiel extraordinaire pour créer une demeure unique, parfaitement adaptée à votre style de vie.

La finca est implantée sur une douce ondulation du paysage, offrant des vues dégagées et une agréable sensation d’intimité. Elle bénéficie toutefois d’excellentes connexions et se trouve à proximité des charmants villages de Sant Joan et Villafranca de Bonany.

Dotée de l’électricité de GESA, d’un puits naturel, d’un accès à internet et d’un permis de construire pour une piscine de 35 m2, cette propriété constitue une base solide et précieuse pour un projet de rénovation intégrale ou semi-intégrale.

Distribution et potentiel de la construction principale

La structure d’origine, dont l’histoire remonte au XIXᵉ siècle, conserve des éléments authentiques tels que des murs en pierre et des poutres en bois, qui lui confèrent une personnalité incomparable. Ses différents espaces permettent de la transformer en une habitation moderne, confortable et pleine de caractère.

Rez-de-chaussée

Accueillant porche avec cheminée et barbecue, idéal pour profiter de repas en plein air toute l’année.

Grande cuisine en maçonnerie avec cheminée, conservant un charmant style rustique.

Hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces de la maison.

Débarras sous l’escalier, parfait pour le rangement.

Salon–garage de grande dimension, un espace très polyvalent avec poutres d’origine.

Grande salle de bains avec douche spacieuse.

Deux débarras supplémentaires, parfaits pour outils ou matériel.

La finca dispose également d’une vaste terrasse couverte d’environ 50 m2, équipée d’une cuisine extérieure et d’un ancien poêle à bois : le cadre parfait pour des dîners estivaux et des moments inoubliables sous le ciel méditerranéen.

Premier étage

Un espace plein de possibilités pour réorganiser et créer une distribution moderne :

Salon lumineux avec beaucoup de caractère.

Chambre double avec murs en pierre évoquant l’essence majorquine.

Deuxième chambre double ou pièce de type mansarde, très spacieuse.

Chambre simple, idéale comme chambre, bureau ou dressing.

Débarras supplémentaire offrant plus de capacité de rangement.

Il serait facile d’y aménager une distribution comprenant trois chambres et deux salles de bains, combinant style rustique et confort contemporain.

Construction annexe

La propriété comprend également un bâtiment indépendant d’environ 100 m2, reconnu comme espace habitable. Ce volume offre d’innombrables possibilités : maison d’invités, studio, espace de travail, appartement privé ou extension de l’espace familial.

Une opportunité unique à Majorque

Cette finca réunit trois éléments très recherchés : histoire, emplacement et potentiel.

Elle conserve l’âme des anciennes maisons de campagne majorquines tout en offrant la liberté de la transformer en un refuge moderne, confortable et profondément personnel. Son permis de piscine, ses installations existantes et l’ampleur de ses espaces en font un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un véritable paradis méditerranéen dans un cadre paisible mais bien connecté.