Villa/Maison à vendre à Sanet i Negrals, Alicante

Emplacement : Cette propriété est située à Sanet et Negrals, une charmante municipalité de la Marina Alta, au nordest de la province d'Alicante. Nichée au pied de la Sierra de Segaria et à seulement 10 km de la plage, elle se distingue particulièrement par sa proximité avec la plage de Dénia – Les Deveses, l'une des meilleures plages de sable fin de la Costa Blanca.
Le centre de Dénia se trouve à 15 km, et la maison est située dans le calme de l'urbanisation Monte Sano, sur une colline surélevée offrant des vues spectaculaires.
Le cadre offre intimité, peu de circulation et un contact direct avec la nature, sans appartenir à une communauté de propriétaires.
Caractéristiques principales :
Terrain urbain : 752 m²
Superficie construite : 194 m²
Superficie utile : 168 m²
Année de construction : 2001 (entièrement rénovée il y a 4 ans)
5 chambres
4 salles de bain
Plusieurs terrasses avec vues panoramiques
Piscine privée chauffée par panneaux solaires
Extérieur avec cuisine complète et grands espaces de vie
Parking privé pour 4–5 véhicules
Maison entièrement meublée
Distribution de la maison : La maison est divisée en deux étages reliés par un escalier intérieur, avec un accès indépendant également depuis l'extérieur.
Rezdechaussée :
En entrant dans la maison, nous trouvons un hall qui conduit à une vaste et lumineuse salle à manger reliée au salon, équipé d'une cheminée à bois pour créer une ambiance chaleureuse et confortable.
Depuis le salon, on accède à une terrasse avec une vue magnifique sur le Montgó, la mer et la vallée ; cette terrasse peut rester ouverte ou être fermée par des panneaux en verre, et dispose même de chauffage à infrarouge, permettant d'en profiter à toutes les périodes de l'année.
À cet étage se trouve également la cuisine indépendante avec un cellier pour un stockage supplémentaire.
La zone de nuit comprend deux chambres, dont la principale avec salle de bain attenante spacieuse et moderne, ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec douche.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés de grande capacité.
Étage inférieur :
Accessible depuis l'escalier intérieur ou directement depuis la terrasse, le rezdechaussée offre trois chambres supplémentaires, toutes avec vue dégagée sur le Montgó, la mer et la vallée.
L'une des chambres dispose d'une salle de bain attenante, et cet étage a une salle de bain supplémentaire avec douche.
De plus, il y a un grand débarras, idéal comme espace de stockage.
Extérieur et zones de loisirs : L'extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen. Il dispose d'une cuisine d'extérieur entièrement équipée, avec des appareils électroménagers de haute qualité : plaque de cuisson, four, lavevaisselle, microondes et espace de rangement.
La zone de vie extérieure peut être configurée ouverte ou fermée grâce à diverses persiennes, treillis et auvents, s'adaptant au climat de chaque saison.
La piscine privée, située dans une zone ensoleillée, est chauffée par panneaux solaires indépendants et peut être partiellement couverte par des lames pour une utilisation prolongée tout au long de l'année.
La maison dispose de deux accès pour véhicules, avec de la place pour 4–5 voitures sur la propriété.
Équipements et efficacité :
Système de chauffage par panneaux à infrarouge et éléments en marbre thermique
Climatisation chaud/froid dans toutes les pièces
Cheminée à bois dans le salon
Ventilateurs de plafond avec lumière
Fenêtres à double vitrage
Installation solaire photovoltaïque propre, située sur le toit
Système audio JBL 5.1 Dolby Surround installé
La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager
Environnement et style de vie : Cette villa offre un style de vie méditerranéen dans un cadre privilégié, entourée de nature, de tranquillité et de paysages à couper le souffle. C'est une propriété parfaite tant comme résidence principale sous le soleil de la Costa Blanca que comme maison de vacances pour les familles recherchant espace, intimité et qualité de vie.
La combinaison de vues, de fonctionnalité, d'efficacité énergétique et d'espaces extérieurs fait de cette maison une opportunité unique dans la région.