Villa/Maison à vendre à Sanet i Negrals, Alicante

Emplacement : Cette propriété se situe à Sanet et Negrals, un charmant village de la Marina Alta, au nordest de la province d'Alicante et près de Dénia. Située au pied de la Sierra de Segaria et à seulement 10 km de la plage, elle se distingue tout particulièrement par sa proximité avec la plage de Dénia – Les Deveses, l'une des plus belles plages de sable fin de la Costa Blanca.
Le centre de Dénia se trouve à 15 km, et la maison est située dans le quartier tranquille de Monte Sano, sur une colline surélevée qui permet de profiter de vues spectaculaires.
Les environs offrent de l'intimité, peu de trafic et un contact direct avec la nature, sans faire partie d'une communauté de propriétaires.
Caractéristiques principales : Terrain urbain : 752 m² Surface construite : 252 m² Surface utile : 168 m² Année de construction : 2001 (entièrement rénovée il y a 4 ans) 5 chambres 4 salles de bain Plusieurs terrasses avec vue panoramique Piscine privée chauffée avec panneaux solaires Extérieur avec cuisine complète et grands espaces de vie Parking privé pour 4–5 véhicules Maison entièrement meublée Distribution de la maison : La maison est répartie sur deux étages reliés par un escalier intérieur, avec un accès indépendant également depuis l'extérieur.
Rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison, on découvre un hall d'entrée qui mène à une grande et lumineuse salle à manger connectée au salon, équipé d'une cheminée à bois pour créer une ambiance chaleureuse et confortable.
Depuis le salon, on accède à une terrasse avec de magnifiques vues sur le Montgó, la mer et la vallée ; cette terrasse peut rester ouverte ou être fermée avec des panneaux en verre, et dispose même de chauffage par infrarouges, permettant de l'utiliser à tout moment de l'année.
À ce niveau se trouve également la cuisine indépendante avec un gardemanger pour un rangement supplémentaire.
La zone nuit comprend deux chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante spacieuse et moderne, ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec douche.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés de grande capacité.
Rez-de-jardin :
Accessible depuis l'escalier intérieur ou directement depuis la terrasse, le rez-de-jardin offre trois chambres supplémentaires, toutes avec vue dégagée sur le Montgó, la mer et la vallée.
Une des chambres dispose d'une salle de bain attenante, et le niveau possède une salle de bain supplémentaire avec douche.
De plus, il y a un grand débarras, idéal comme zone de stockage.
Extérieur et espaces de loisirs : L'extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen. Il dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée, avec des appareils de haute qualité : plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes et rangements.
L'espace de vie extérieur peut être configuré ouvert ou fermé grâce à diverses stores, treillis et awnings, s'adaptant au climat de chaque saison.
La piscine privée, située dans une zone ensoleillée, est chauffée avec panneaux solaires indépendants et peut être partiellement couverte avec des lames pour un usage prolongé tout au long de l'année.
La maison dispose de deux accès pour véhicules, avec de l'espace pour 4–5 voitures sur la parcelle.
Équipements et efficacité : Système de chauffage par panneaux infrarouges et éléments en marbre thermique Climatiseur chaud/froid dans toutes les pièces Cheminée à bois dans le salon Ventilateurs de plafond avec lumière Fenêtres à double vitrage Installation solaire photovoltaïque propre, située sur le toit Système audio JBL 5.1 Dolby Surround installé La maison est vendue totalement meublée et prête à emménager Environnement et style de vie : Cette villa offre un style de vie méditerranéen dans un cadre privilégié, entourée par la nature, le calme et des vues impressionnantes. C'est une propriété parfaite tant comme résidence principale sous le soleil de la Costa Blanca que comme maison de vacances pour les familles cherchant espace, intimité et qualité de vie.
La combinaison de vues, de fonctionnalité, d'efficacité énergétique et d'espaces extérieurs fait de cette maison une opportunité unique dans la région.