Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Située à quelques minutes à pied du centre de Begur, cette maison de 499 m² habitables, sur un terrain de 2 232 m², a été rénovée en 2023. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une intimité totale et une vue panoramique sur la baie d'Aiguablava, l'un des paysages les plus exclusifs de la région.

Accessible par une longue allée majestueuse, la maison se déploie sur deux niveaux, optimisant ainsi la vue et la luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger avec cuisine intégrée, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur et offrant une vue à couper le souffle. On y trouve également une chambre avec salle de bains privative, une deuxième chambre, des toilettes invités et un débarras. À l'étage inférieur, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing, d'un espace fitness et d'une vue mer exceptionnelle. Cet étage comprend également deux autres chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains complète et un débarras. Un accès direct mène à la terrasse et à l'espace extérieur, où se situe la piscine à débordement avec vue mer.

Cette propriété comprend également un appartement indépendant, garantissant une intimité totale aux hôtes. Bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains complète. La villa est équipée de prestations haut de gamme, notamment un chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un chauffage au sol et des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique optimale. L'extérieur, fonctionnel et facile d'entretien, comprend un jardin méditerranéen soigné, une piscine à débordement d'eau salée et un parking pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Juste en contrebas, un espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, bureau ou débarras.

Grâce à son emplacement exceptionnel, ses vues panoramiques et ses finitions de haute qualité, cette villa est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, représentant un bien à fort rendement dans un quartier très prisé.