Villa/Maison à vendre à El Rosario, Marbella, Malaga

Magnifique villa contemporaine située à proximité de l'une des plus belles plages de Marbella. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et familial, entourée de belles villas, elle se trouve à seulement 6 km du centre de Marbella. Le Marbella Golf & Country Club et le Santa Clara Golf sont facilement accessibles en voiture. Cette superbe propriété exposée sud-ouest a été construite avec des matériaux haut de gamme.

La villa, en excellent état, est bâtie sur trois niveaux et s'étend sur un terrain de 1438 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes salons (dont un avec cheminée à biocombustible), une grande salle à manger centrale avec haut plafond, une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec machine à café intégrée et réfrigérateur-congélateur américain. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que des toilettes invités. De grandes baies vitrées coulissantes donnent directement accès à une terrasse couverte de 70 m² avec coin salon, salle à manger pour huit personnes et grand barbecue à gaz, le tout donnant sur un jardin gazonné avec vue sur la mer. Depuis ce jardin, dix marches descendent vers la grande piscine chauffée, offrant une intimité totale.

Au premier étage, un espace salon/jeux lumineux, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, dessert quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing. L'impressionnante suite parentale bénéficie d'une vue spectaculaire sur les environs et la mer depuis sa grande terrasse privée. Les deuxième et troisième chambres profitent également d'une superbe vue sur la mer depuis une grande terrasse commune.

Un escalier du premier étage mène au dernier étage de la villa, où se trouve une magnifique terrasse sur le toit de 90 m². Celle-ci comprend un coin repas couvert équipé d'un barbecue à gaz et d'un réfrigérateur, ainsi qu'un espace détente d'où l'on peut admirer un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, Marbella et l'imposante chaîne de montagnes de La Concha.

La propriété dispose de deux allées privées fermées par un portail, pouvant accueillir au moins six véhicules. Vendue entièrement meublée, elle bénéficie également d'un sol en marbre crème, de double vitrage, d'une climatisation réversible intégrée, de ventilateurs électriques dans les chambres, d'un chauffage au sol dans les salles de bains, d'un système d'alarme et d'un système audio sans fil Sonos.

L'urbanisation est très calme et sûre, avec une surveillance 24h/24. À proximité immédiate, vous trouverez un choix de restaurants, un supermarché, une boulangerie, un court de paddle/tennis, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants. Le long de la belle plage de sable fin, de part et d'autre, vous trouverez une variété de restaurants, de chiringuitos (bars espagnols) et de clubs de plage.