Villa/Maison à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Vente Privée – Directement du Propriétaire

Exclusive villa moderne offrant des vues spectaculaires sur le Montgó et la vallée.
Javea (Xàbia), Alicante – Espagne

Située dans l’une des zones les plus prestigieuses et tranquilles de Jávea, près de l’Ermita, cette élégante villa allie intimité, design contemporain et véritable style méditerranéen. Entourée par la nature mais à proximité de tous les services, elle est la demeure idéale pour ceux qui recherchent qualité, espace et tranquillité.

Construite sur un terrain plat de 1542 m² et orientée plein sud, la propriété profite du soleil toute l’année et offre des vues dégagées sur Benitachell. Terminée en 2022 après un projet architectural soigneusement exécuté, la villa se distingue par ses lignes modernes, ses matériaux chaleureux et une atmosphère lumineuse et harmonieuse.

? Caractéristiques Principales

Terrain privé de 1542 m²

308,40 m² construits sur trois niveaux

5 chambres et 5 salles de bains

Orientation sud

Piscine privée + jacuzzi

Chauffage par plancher chauffant

15 panneaux solaires (coût énergétique été: 0 €)

Prête à emménager

? Distribution

Rez-de-chaussée
Garage fermé pour 4 voitures, atelier, deux débarras et une cave conçue avec style. Accès intérieur au reste de la maison.

Étage principal
Une impressionnante porte en chêne massif donne sur un couloir lumineux avec de hauts plafonds. Le salon-salle à manger et la cuisine ouverte se connectent directement à l’extérieur par de grandes portes coulissantes en verre.

La cuisine comprend:

Réfrigérateur miroir noir

Plaque tactile

Lave-vaisselle encastré

Deux éviers en résine

Lave-linge

Accès extérieur et abondante lumière naturelle

À cet étage se trouve une salle de bains complète et quatre chambres spacieuses:

Chambres 1 et 2: dressing, salles de bains attenantes et accès direct au jardin ou à la piscine.

Chambres 3 et 4: vues sur le jardin ou le Montgó, partagent une salle de bains avec douche pluie.

Étage supérieur – Suite Parentale
Un espace privé avec chambre ouverte, dressing et salle de bains de luxe avec baignoire et douche effet pluie. Deux terrasses: l’une avec vue sur l’aube sur le Montgó et l’autre sur le jardin, la piscine et le jacuzzi.

?? Vie Extérieure

Conçue pour profiter toute l’année avec:

Cuisine extérieure de 35 m² avec cheminée, réfrigérateur, bar et WC

Piscine éclairée de 10 × 4,5 m avec fontaine et mosaïque étoile

Jacuzzi pour 7 personnes

Éclairage LED multicolore

Douche extérieure

Deux accès avec portes automatiques

Jardin méditerranéen peu exigeant avec arbres fruitiers (citronnier, avocatier, olivier, kumquat, fruit de la passion, abricotier, nashi). Système d’irrigation connecté au réservoir privé.

Tous les appareils électroménagers inclus. Plans disponibles.

? Énergie et Confort

15 panneaux solaires (coût électrique minimal)

Chauffage par plancher chauffant

Climatisation

Fenêtres et volets haute performance

Réservoir d’eau pour piscine et arrosage

? Emplacement Premium

À 5 minutes à pied du supermarché boutique Ermita

À 6 minutes du La Sella Golf & Resort

À 13 minutes du port, des plages et de la zone nautique

Proche des écoles internationales, Denia, restaurants, marinas et services essentiels

Une opportunité exceptionnelle. Un foyer conçu pour profiter.
Vente privée — sans agences.