Villa/Maison à vendre à El Rosario, Marbella, Malaga

Cette refined villa à El Rosario offre intimité, confort et un style de vie méditerranéen sur un terrain de 1 097 m² avec un total de 342 m² construits. Son orientation sud-ouest garantit des intérieurs lumineux et de belles vues sur le coucher du soleil.

Le salon principal s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant un mode de vie intérieur-extérieur sans faille. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, comprend un pantry/buanderie indépendante, ce qui offre une excellente praticité pour l’usage quotidien ainsi que pour les moments de détente.

La maison compte actuellement cinq chambres et quatre salles de bains, en plus d’une sixième pièce utilisée comme bureau qui peut être convertie en chambre supplémentaire. La suite principale comprend un dressing, une salle de bains attenante et un accès à la terrasse.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée, d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’un solarium pour profiter toute l’année. Il y a des panneaux solaires qui améliorent l’efficacité énergétique et un parking pour deux voitures sur la propriété.

Les 45 m² supplémentaires d’espace fermé au rez-de-chaussée offrent une pièce utile supplémentaire pour le rangement ou une conversion future.

Un accès secondaire à l’étage supérieur ajoute du confort pour les familles ou pour accueillir des invités.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la plage et à proximité de parcours de golf, d’écoles internationales, de magasins et de restaurants, la villa combine un cadre résidentiel calme avec un excellent accès aux services de Marbella, ce qui en fait idéal pour vivre toute l’année ou comme investissement locatif à haut rendement.

Caractéristiques principales de la propriété:
- Orientation sud-ouest
- Licence touristique en vigueur
- Cinq chambres plus bureau
- À 5 minutes en voiture de la plage
- Piscine privée et zones paysagées extérieures
- Cuisine contemporaine équipée avec pantry
- Panneaux solaires
- Solarium et multiples terrasses
- 45 m² d’espace fermé au rez-de-chaussée pour rangement ou usage futur