Villa/Maison à vendre à Alzira, Valence

Charmante et accueillante maison de village à vendre, prête à emménager et/ou à poursuivre l’activité hôtelière actuelle en tant que Maison d’Hôtes 3 étoiles inscrite au Registre du Tourisme de la C.V. La propriété conserve l’essence et le charme du début du XXe siècle, lorsqu’elle a été construite à l’origine. Toute sa reconstruction et ses travaux ont été soignés et développés en respectant la ligne de son style et en conservant la plupart de ses éléments originaux, mais avec la sécurité de construction d’aujourd’hui et les matériaux de qualité que le marché actuel nous offre. La propriété est divisée en deux niveaux principaux reliés par la cour, le porche, la piscine et la zone de salon extérieur/solarium. Sur la façade merveilleuse plaquée de stuc et en sfumato, se distinguent son grand balcon et sa porte principale impressionnante qui donnent passage au hall-distributeur accueillant relié au salon-salle à manger ouvert sur la cuisine rustique avec des électroménagers actuels et de premier niveau. Une chambre double, une salle de bains avec une grande douche et l’escalier principal d’accès au premier étage ferment la distribution intérieure de ce niveau. Des plafonds hauts avec bois apparents, des placards anciens, une cheminée, des portes et des revêtements de sol dotent la maison de ce caractère « de village » si difficile à obtenir tout en conjuguant harmonie, beauté et fonctionnalité en même temps. Depuis la cuisine, on accède à la cour, avec une zone couverte abritant le paellero/barbecue d’ouvrage et le coin lavage avec lave-linge et sèche-linge de premières marques; une zone découverte avec des plantes et la piscine; un porche couvert pour profiter de merveilleux petits-déjeuners, repas et dîners en plein air; et l’accès à la zone de séjour/solarium avec douche en hauteur au-dessus du porche qui ferment l’espace extérieur. Le premier étage accueille deux chambres doubles avec balcon, une salle de bains complète, une salle polyvalente avec lucarne, ventilateur de plafond, poêle à bois et bibliothèque, et la chambre principale avec salle de bains attenante et une merveilleuse terrasse communicante avec le solarium et la piscine. - Dernière rénovation 2024 et en maintenance et mise à jour constantes - 4 chambres, dont une suite - Patio - Piscine avec filtrage - Solarium avec meubles de terrasse - Terrasse - Balcon - 3 salles de bains complètes (dont une attenante à la suite) - Buanderie et rangement - Paellero/Barbecue avec abri à bois - Menuiserie bois Climalit - Plafonds à bois - Revêtement des sols: carreaux décoratifs, terre cuite, céramique et mosaïque dans le patio - Ventilateurs de plafond dans la salle à manger extérieure, le salon à l’étage et la chambre au rez-de-chaussée - Climatisation (cuisine-salle à manger intérieure, chambres à l’étage) - Chauffage (climatisation pompe à chaleur et plaques électriques) - Poêle à bois - Cheminée - Douche extérieure au solarium - Lumière ambiante extérieure - Wi-Fi dans toute la maison - Électroménagers de marque premium Cette propriété se situe dans le centre urbain de La Barraca de Aguas Vivas, localité située dans une vallée magnifique et qui dispose d’équipements tels que le Campo de Golf La Galiana, l’hôpital privé Vithas et l’école britannique Alzira, ainsi que des bâtiments historiques comme le Monastère de Aguas Vivas, près de circuits de randonnée et de cycle-tourisme comme la Via Verte Carcaixent-Denia. À seulement 8 minutes du centre des deux principales villes qui partagent cette belle vallée, Carcaixent et Alzira, avec tout type de services publics et privés que n’importe quelle grande ville peut offrir: centres commerciaux, zones de loisirs, parcs naturels, restaurants, activités sportives, transport public, centres de santé et un long etc. Connecté directement aux principales routes et autoroutes de la province, les distances à Valence capitale (40 km) et à la mer (12 km) sont relativement courtes. Propriété idéale pour ceux qui choisiront une vie calme, de qualité, sans stress, entourée de nature et avec un climat fantastique.