Restaurant/Bar à vendre à Chayofa, Arona, Tenerife

Attention investisseurs !

En vente : complexe complet de 22 appartements situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Chayofa.

Le complexe se compose de :
- 5 studios.
- 12 appartements d’une chambre.
- 5 appartements de deux chambres.

Le complexe est implanté sur une parcelle de 2.443 m2. Les constructions totalisent 1.656 m2, dont 1.358 m2 de surface intérieure et 298 m2 de terrasses, le tout entouré de magnifiques jardins et espaces communs.

Actuellement, les 22 appartements sont enregistrés comme logements vacanciers, mais peuvent retrouver leur usage résidentiel initial si souhaité. Quatorze des 22 unités ont été récemment rénovées.

Le complexe comprend également :
- 2 garages fermés (34 m2 au total).
- 2 locaux actuellement utilisés comme bureaux et espaces de service (30 m2 au total).
- 7 débarras totalisant 120 m2.

Le complexe est actuellement exploité avec grand succès comme établissement de logements vacanciers, avec une occupation stable et rentable. Il offre également une excellente rentabilité en location longue durée. Rendement calculé sur la base d'un taux annuel de 9 %.

Éligible à la RIC, à condition d’être exploité en location longue durée. Rendement calculé sur la base d'un taux de 12 %.

Année de construction : 1993.
IBI : 4.550 €/an.