Appartement à vendre à Roses, Gérone

Résidence récente avec piscine communautaire. Découvrez cet appartement d'environ 51 m² construits, idéalement situé dans une résidence récente avec piscine communautaire, proche de la plage et des commerces. Bénéficiant de la licence touristique (HUTG) et d'une exposition sud, ce bien se compose de : un hall d’entrée, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine américaine ouverte et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain complète avec WC, une terrasse couverte d'environ 11 m² avec vue sur la mer et la marina, parfaite pour profiter de l'extérieur. Les atouts de la résidence : licence touristique (HUTG) : un excellent potentiel de rentabilité locative. Parking privé inclus. Piscine communautaire pour la détente. Emplacement privilégié : proximité immédiate de la plage et des commerces. Exposition sud garantissant un ensoleillement optimal. Idéal pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre ! Certificat de performance énergétique. Consommation : G 197 kWh/m² an. Émissions : E 42 kg CO2/m² an.