Entreprise à vendre à Alcalá la Real, Jaén

V7127D7. Nous vous présentons une propriété polyvalente où vous pouvez gérer votre entreprise sans renoncer au confort d’avoir votre logement juste à côté. C’est votre opportunité !

Hangar industriel de 1096 m2 avec logement à rénover sur une grande parcelle de 2215,37 m2 avec piscine et barbecue, une combinaison parfaite d’usage résidentiel et professionnel avec un grand potentiel tant sur le plan personnel qu’en investissement.

Située dans une zone bien desservie et dans un environnement calme avec une prévision d’accès direct depuis la Route de Cordoue vers le Parc industriel où elle se trouve en raison de sa forte croissance ces dernières années et de son expansion importante en ce qui concerne les activités commerciales.

Le hangar offre un espace spacieux, fonctionnel et avec de multiples possibilités pour installer votre entreprise, un dépôt, un atelier ou toute activité professionnelle.

Qualités :
- Transformateurs à environ 8 mètres.
- Toit avec des plaques métalliques.
- Sol en béton HA250 avec fibre de verre.
- Grue en parfait état.
- Électricité de haute capacité 90KW.
- Air comprimé souterrain.
- Porte principale avec préinstallation de moteur, porte arrière motorisée.
- Structure métallique et béton.
- Entrepôt de 217 m2 avec périmètre en béton.
- Bureau avec split de climatisation et salle de bains.

Le logement est à rénover et se compose de 141,52 m2 répartis en 3 chambres, 2 salles de bains (dont une en suite), salon avec cuisine ouverte et place de parking.
Il deviendra votre refuge idéal, moderne, confortable et avec tout le confort dont vous avez besoin.
La parcelle de ce logement comprend une piscine en pierre déjà construite et barbecue prêt à profiter, serre, solarium et énormément d’espace extérieur pour jardin, zone chill-out ou extensions futures.

Idéal pour un entrepreneur ou des familles dynamiques qui souhaitent unir foyer et activité professionnelle au même endroit, en économisant du temps, des coûts et en gagnant en qualité de vie.

Imaginez travailler à seulement quelques pas de chez vous, sans embouteillages ni stress, et vous offrir une baignade dans la piscine en fin de journée ! Une propriété qui ne se voit pas tous les jours.