Villa/Maison à vendre à Albolote, Grenade

Ref: V7802M4
Chalet indépendant à vendre – Urbanisation privée à Albolote (Grenade)

Est proposée à la vente cette exclusive habitation unifamiliale indépendante, située dans l’une des urbanisations les plus consolidées et demandées d’Albolote. Un cadre résidentiel de haut niveau, entouré de nature, avec d’excellentes communications et à seulement quelques minutes du centre de Grenade.

Surface et distribution

La propriété se situe sur une vaste parcelle de 1 124 m2, avec des zones paysagées consolidées et des arbres fruitiers.

L’édification compte une surface construite totale de 238,59 m2, répartie sur trois niveaux :

Sous-sol (101,30 m2): destiné au garage couvert et à la zone de stockage, avec accès indépendant depuis l’extérieur.

Rez-de-chaussée: accès principal à la maison via un porche couvert et une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter de l’air libre.

Étage supérieur: espace destiné à la zone de vie principale, avec une autre terrasse extérieure privée et une répartition fonctionnelle des pièces.

La maison se répartit en:

5 chambres, spacieuses et bien éclairées.

Suite principale avec salle de bains complète et dressing.

3 dressings indépendants, offrant une grande capacité de rangement.

4 salles de bains complètes, dont une intégrée dans la zone de sauna.

Séjour principal spacieux, avec cheminé à bois à double face, apportant chaleur et style chaleureux.

Double terrasse extérieure, avec vues dégagées et excellente orientation.

Qualités et équipements

Chauffage par accumulateurs de chaleur.

Cheminée à bois entièrement fonctionnelle et cheminée électrique décorative (non incluse dans la vente).

Sols en parquet céramique, escaliers avec finitions de haute qualité et plafonds à poutres apparentes en bois.

Menuiserie extérieure avec fenêtres Climalit à double vitrage, cadres en bois et volets intégrés.

Toiture en excellent état, entretien et révision annuelle.

Jacuzzi et sauna privés, en parfait état d’usage.

Cuisine et zones de service

Deux cuisines indépendantes, entièrement équipées et fonctionnelles, incluses dans la vente.

Salles de bains meublées et équipées.

Chauffage de l’eau par chauffe-eau électrique.

Cuisine adaptable à une alimentation au gaz butane et électrique.

Espaces extérieurs et environnement

Jardin privé avec verger mûr: citronniers, orangers, olive et azofaifo.

Piscine privée avec système d’eau salée, à faible entretien.

Puits partagé avec quatre voisins, idéal pour l’arrosage des jardins et l’entretien extérieur.

Emplacement

La maison se trouve dans l’une des zones les plus résidentielles d’Albolote, caractérisée par son calme, sa privacité et sa sécurité. Excellentes connections avec Grenade capitale et accès rapide à l’autoroute. Proche de tous les services essentiels: écoles, supermarchés, centres médicaux et transport en commun.

Observations

La cheminée électrique décorative n’est pas incluse dans la vente.

Opportunité parfaite tant comme résidence habituelle que pour usage de vacances ou investissement en hébergement touristique haut de gamme.
Cette propriété réunit emplacement, qualités, superficie et environnement, en faisant l’une des meilleures options du marché dans sa catégorie.

Note: Le PVP indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais de rédaction. Honoraires d’agence (2,5% du prix de vente + TVA) non inclus. Les superficies exprimées sur cette page sont données à titre descriptif et approximatif. Les prix peuvent être susceptibles d’être modifiés sans préavis.
Cette habitation est vendue avec les cuisines meublées, et les salles de bains; tous les autres meubles ne sont pas inclus dans le prix.