Local Commercial à vendre à Grenade ville, Grenade

V8169M4. Local commercial de 525 m2 rénové et polyvalent dans un secteur stratégique de Grenade près de Recogidas.

Nous vous présentons un magnifique local commercial de 524,98 m2 construits (500 m2 utiles) situé dans l’une des zones les plus fréquentées, consolidées et stratégiques de Grenade.
Un bien entièrement rénové, de grandes dimensions et avec un potentiel énorme tant pour un usage commercial que pour sa transformation en logement ou projets résidentiels/mixés (toujours selon la réglementation en vigueur).

Caractéristiques principales

Surface construite: 524,98 m2

Surface utile approximative: 500 m2

Local complètement rénové, prêt à l’usage immédiat

Espace spacieux, ouvert et très bien réparti

Distribution et pièces

Deux bureaux indépendants, idéaux comme bureaux, cabinets, salles de réunion ou réception

Deux salles de bains entièrement rénovées, au design actuel et fonctionnel

Zone principale ouverte avec une grande capacité d’adaptation à différents usages

Quatre accès avec volets roulants automatiques, qui apportent confort et sécurité

Installations et qualités

Installations neuves, climatisation froid/chaud pleinement opérationnelle

Finitions de haute qualité, combinant marbre et grès cérame

Orientation sud-ouest, garantissant une très bonne lumière naturelle une grande partie de la journée

Vastes vitrines offrant une visibilité maximale depuis l’extérieur

Emplacement et environnement

Situé dans une zone à fort trafic et de consolidation commerciale à Grenade, entouré de services et parfaitement connectée:

Bus urbains à quelques mètres

Gare de métro à proximité

Écoles et zones de passage fréquentes

Centres commerciaux, commerces consolidés et services de tout type

(Un emplacement parfait pour les entreprises nécessitant visibilité et accessibilité, ou pour des projets résidentiels/mixés avec une forte demande.)

Idéal pour:

Investisseurs recherchant un actif de grande taille déjà rénové

Entrepreneurs ayant besoin d’un local spacieux, moderne et représentatif

Projets de changement d’usage (en consultant toujours la réglementation d’urbanisme en vigueur)

Centres de santé, formation, coworking, bureaux professionnels, showroom, etc.

Note légale

Le PVP indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais de notaire.
Les superficies exprimées ont un caractère descriptif et sont approximatives.
Les prix peuvent être sujets à modification sans préavis.
Mobilier non inclus.