Appartement de Plage à vendre à Fuengirola, Malaga

Grande opportunité d'acquérir un appartement spacieux à Fuengirola, lumineux et spacieux, avec possibilité de le convertir en deux chambres. Situé au rez-de-chaussée et à l'angle, à distance de marche du zoo Bioparc et du centre et de la plage.

Auparavant, c'était un local et a été rénové en logement, avec le changement d'usage effectué.

Il se compose d'environ 80 m2 répartis en une grande chambre avec dressing, un grand salon avec cuisine intégrée avec un bar, une salle de bain avec douche.
Rénové récemment, climatisation, meublé.
Le logement dispose de nombreuses fenêtres qui permettent l'entrée de lumière naturelle.

Communauté de peu de voisins, zone tranquille et avec tous les services à proximité.

Idéal pour vivre ou comme investissement.

Impôts non inclus : ITP /7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre : 216.300€ estimé à 15.141€ (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur. Sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien) L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre le prix de vente, celui qui est supérieur.

Frais de notaire. Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé dans l'Annexe I du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, par lequel le tarif notarial est approuvé. Environ 1.000 € TVA incluse.

Frais d'enregistrement de la propriété. L'inscription au registre de la propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, par lequel le tarif notarial est approuvé. Environ 300 € (TVA incluse)

Frais de gestion (gestoría) : Les honoraires pour le traitement administratif, les liquidations d'impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).

Total estimé avec impôts, notaire et enregistrement : 16.441€.