Appartement à vendre à Guardamar Playa, Guardamar del Segura, Alicante

Ce charmant appartement rénové, avec une très vaste terrasse et de agréables vues sur la mer. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur, à quelques pas de la Plage Centre de Guardamar del Segura.

Le logement, rénové en 2014 et prêt à entrer, offre 64,91 m2 construits (47,86 m2 utiles) et une distribution confortable et fonctionnelle. En entrant, un vestibule avec fenêtre apporte lumière naturelle. À droite se situe la chambre, équipée d’un lit double, d’un grand placard intégré et d’une fenêtre orientée vers une cour intérieure. La salle de bains, également avec ventilation naturelle, comprend une douche en résine avec robinetterie thermostatique, paroi vitrée, meuble avec lavabo, miroir et lave-linge.

Le couloir mène au salon-salle à manger, un espace spacieux et agréablement décoré. La cuisine américaine, visuellement connectée à la zone salle à manger par le biais d’une fenêtre, est entièrement équipée avec plan de travail en marbre, plaque vitrocéramique, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et chauffe-eau électrique Aristón de 50 litres.

Depuis le salon, on accède à une terrasse de 12 m2 orientée au nord, un endroit parfait pour profiter de l’air libre et du cadre côtier. Le logement dispose d’un sol en faïence imitation bois, menuiseries en aluminium blanc avec double vitrage, et d’un système de climatisation et de chauffage par gaines. De plus, il dispose de fibre optique, alarme avec enregistrement et appel à la police, et accès aux séchoirs situés sur la terrasse de l’immeuble. Le certificat énergétique est du type E et les charges de copropriété s’élèvent à environ 470 euros annuels, sous réserve des variations habituelles.

L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : il se trouve à très courte distance de la promenade maritime et entouré de services tels que restaurants, supermarchés, le Parc Reina Sofía, le centre sportif, le centre de santé et la gare routière, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour vivre toute l’année que pour profiter de vacances près de la mer.