Terre non Aménagée à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Cette propriété offre une excellente opportunité de construire une villa de luxe dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Située dans un quartier résidentiel très calme, tout en étant parfaitement connected, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages les plus proches et de l'autoroute, permettant un accès rapide à la fois à Marbella et à Estepona. De plus, elle se situe à quelques mètres du prestigieux El Paraíso Golf Club, cadre idéal pour les passionnés de golf et les amoureux de la vie en plein air.

Le terrain est livré avec un permis de construire approuvé pour la construction d'une grande villa indépendante, conçue pour offrir confort, élégance et tous les espaces dont une famille pourrait avoir besoin. Le projet prévoit une villa avec 1 062 m de surface bâtie, y compris les terrasses et le sous-sol, avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux pour profiter du mode de vie méditerranéen.

Au rez-de-chaussée, le design présente un élégant hall d'entrée qui se connecte à un grand séjour-salle à manger, idéal pour les réunions en famille et avec un accès direct à une grande terrasse offrant des vues dégagées. Sur ce même étage, il y a également deux bureaux, parfaits pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, ainsi que des toilettes pour invités et un cellier pour plus de fonctionnalité.

Le premier étage est dédié au repos et à l'intimité, avec quatre chambres en suite, toutes avec SDE privées, dressings et accès direct à une terrasse avec jacuzzi, d'où l'on peut profiter de vues ouvertes sur l'environnement naturel.

Le semi-sous-sol a été conçu comme un espace de divertissement et de bien-être, comprenant une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie, plusieurs salles de bains et une grande pièce polyvalente qui peut être adaptée à différents besoins, tels qu'une cave à vin, un studio ou un espace de loisirs.

Le terrain se situe dans la catégorie urbaine UE-4, permettant une constructibilité de 30 % et une occupation maximale de 25 %. La taille minimale du terrain dans cette catégorie est de 1 000 m, de sorte que ce terrain répond à toutes les exigences pour construire une villa spacieuse avec d'excellentes caractéristiques.

Cette propriété est idéale aussi bien pour les particuliers souhaitant construire la maison de leurs rêves que pour les investisseurs désireux de développer un projet de haut niveau dans l'une des zones les plus établies et recherchées de la Costa del Sol. Avec sa proximité du golf, de la mer et de tous les services, et avec un permis de construire déjà en vigueur, c'est une opportunité prête à démarrer la construction.