Local Commercial à vendre à Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Local rénové comme logement, tout en conservant l’usage légal de local (aucun changement d’usage). La propriété compte 41 m2 utiles, répartis en un grand salon-salle à manger (actuellement sans cuisine, avec possibilité de l’installer moyennant un supplément de 5.000 € sur le prix final), 1 chambre double et 1 salle de bains complète.

L’un de ses grands atouts est sa grande terrasse privée de 20 m2, parfaite pour profiter dehors.

Le local se situe dans une rue piétonne en plein essor à Magaluf, où les locaux voisins sont actuellement en cours de rénovation, ce qui apporte une grande valeur de revalorisation à court et moyen terme.

Une propriété avec beaucoup de potentiel, idéale comme investissement, espace de vacances ou usage personnel, dans l’une des zones ayant le plus de projection sur l’île.

Il est également possible d’acquérir un second local adjacent, exactement de mêmes dimensions, qui dispose aussi d’un sous-sol annexe de 61,2 m2 et d’une hauteur d’environ 1,80 m, et un autre sous-sol d’une hauteur d’environ 1,50 m2 qui peut servir de débarras. L’achat conjoint des deux locaux (avec les sous-sols) a un prix total de 449.000 €, idéal pour les investisseurs qui cherchent à agrandir la surface, réunir les deux espaces ou développer un projet de plus grande envergure.