Appartement à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Opportunité d’investissement
Appartements premium – Port d’Ibiza

Résumé exécutif
Nous présentons la vente de deux appartements situés au même étage dans le quartier exclusif du Port d’Ibiza, le cœur vibrant de la capitale des Baléares et épicentre du style de vie méditerranéen haut de gamme.
Prix : 650 000 €
Opportunité double : achat individuel ou investissement conjoint

Emplacement privilégié
Quartier du Port – Ville d’Ibiza

L’un des secteurs les plus prisés et emblématiques de l’île

À deux pas de la marina et du port commercial

Environnement cosmopolite avec restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et vie nocturne exclusive

Accès immédiat au centre historique de Dalt Vila (Patrimoine mondial de l’UNESCO)

Connectivité premium : aéroport à 10 minutes, plages principales à 5 minutes

Caractéristiques des biens
Spécifications techniques :

Surface : 75 m2 par appartement

Distribution : les deux unités situées au même étage

État : prêtes à emménager ou à louer

Orientation : design lumineux et fonctionnel

Avantages de la configuration :

Possibilité de fusionner les deux appartements en une résidence de 150 m2

Option d’investissement rentable : un pour usage personnel, l’autre pour location touristique ou résidentielle

Flexibilité patrimoniale pour diversification d’actifs

Gestion simplifiée grâce à la même implantation au même niveau

Proposition de valeur
Pour les investisseurs :

Forte demande de location de vacances dans une zone prime (ROI supérieur à 6 % par an)

Marché locatif résidentiel solide toute l’année

Valorisation soutenue des biens dans le Port d’Ibiza

Liquidité garantie grâce à l’emplacement stratégique

Pour un usage résidentiel :

Qualité de vie méditerranéenne dans un emplacement inégalé

Proximité de tous les services et attractions de l’île

Communauté internationale et ambiance multiculturelle

Investissement dans un style de vie premium

Potentiel du marché
Le quartier du Port d’Ibiza affiche l’un des taux d’occupation et de valorisation les plus élevés de la Méditerranée. La rareté de l’offre dans cette zone, combinée à la demande constante d’acheteurs internationaux, fait de cette opportunité un actif à forte liquidité et rentabilité avérée.

Avantages concurrentiels :

Emplacement unique dans une zone de forte demande

Produit rare sur le marché actuel

Polyvalence d’usage et d’exploitation

Potentiel d’appréciation à moyen et long terme

Options d’acquisition
Option A : Achat individuel d’un appartement – 650 000 €
Option B : Acquisition conjointe des deux appartements – Conditions spéciales disponibles

Visites organisées exclusivement pour les clients pré-qualifiés.