Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Cette résidence exclusive de luxe est située dans la réputée Dreta de l’Eixample, l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Située à un coin emblématique où convergent le Paseo Sant Joan et l’Avenida Diagonal, la propriété offre un environnement inégalé entouré de boutiques, de restaurants gastronomiques, de galeries d’art et de vastes espaces verts. À quelques minutes du Passeig de Gràcia et de la Sagrada Família, cet emplacement privilégié permet de profiter du centre culturel et architectural de la ville avec un confort et une élégance maximum.

Cet spectaculaire appartement en corner de 300 m2 construits, situé au sixième étage réel, a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Son design contemporain et minimaliste, associé à de grandes baies vitrées orientées sud-est, garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une sensation d’espace qui enveloppe chaque pièce.

L’accès principal conduit à un impressionnant salon-salle à manger de 90 m2 avec sortie directe sur une terrasse panoramique offrant certaines des vues les plus privilégiées de l’Eixample. La cuisine est équipée d’appareils Bosch de gamme supérieure, plan de travail Dekton Entzo, robinetterie en cuivre brossé avec osmose intégrée et une île centrale équipée d’une cave à vin et d’un coin café, conçue comme le véritable cœur social de la maison. Une pièce de réserve attenante apporte organisation et fonctionnalité supplémentaires.

La zone de nuit accueille quatre chambres doubles, toutes avec lumière naturelle, grandes baies vitrées avec volets électriques et placards encastrés. La suite principale se distingue par sa terrasse privée, un grand dressing et une salle de bains en suite avec baignoire ilôt. La deuxième suite, idéale pour les invités, dispose également d’une salle de bains privée. La troisième et la quatrième chambres conservent l’espace et la luminosité caractéristiques de l’ensemble du logement.

Les quatre salles de bains ont été conçues avec des carrelages Porcelanosa de dernière collection, robinetterie Noken en cuivre brossé, receveurs de douche invisibles, meubles design Azul Acocsa – Gunni & Trentino et miroirs rétroéclairés. Le logement dispose également d’une zone de service comprenant buanderie et salle des machines, ainsi qu’un débarras privé de 9 m2 situé dans le même immeuble.

Sur le plan technologique, la propriété est équipée d’un système domotique intégral géré par un panneau central et commande vocale, permettant de réguler l’éclairage, la climatisation et les appareils électroménagers. Le climatiseur Mitsubishi réparti sur trois zones, associé à l’installation d’aérothermie, garantit efficacité énergétique et confort maximal. Sont complétés l’équipement par une porte blindée, un vidéophone, le double vitrage et un coffre-fort d’époque d’origine.

Les terrasses d’angle, orientées sud-est, offrent des vues privilégiées sur le cœur architectural de Barcelone et sur la Plaza Mossèn Jacint Verdaguer emblématique. Depuis la suite principale, il est possible d’observer le lever du soleil, tandis que la terrasse principale offre un cadre parfait pour profiter du coucher du soleil dans un cadre unique.

La propriété se situe au sixième étage d’une Finca Regia Catalogada, un immeuble d’angle à forte présence architecturale et en excellent état de conservation. Elle dispose d’une entrée à double hauteur, d’un service de conciergerie, d’un ascenseur, d’un monte-charge et uniquement deux logements par étage, garantissant intimité et exclusivité.

Parmi ses caractéristiques techniques figurent : immeuble datant de 1940 ; Note Simple avec 261,37 m2 de logement, 28,77 m2 de terrasses et 9,35 m2 de débarras ; cadastre avec 305 m2 bâtis ; certification énergétique A ; charges de copropriété de 250 € mensuels ; IBI de 704 € trimestriels ; et disponibilité de parking à louer dans la zone.

Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité, des vues panoramiques et un emplacement exceptionnel au cœur de Barcelone.