Appartement à vendre à San Roque, Cadix

Panorama urbain avec potentiel double à San Roque
Grande maison de 201 m2 construits située au cinquième étage d’un immeuble résidentiel calme et parfaitement situé, juste en face de la Plaza de Toros de San Roque. Sa position privilégiée offre des vues ouvertes et uniques sur le Rocher de Gibraltar et la côte africaine, en plus d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.

Le bien se distribue actuellement en six chambres avec placards intégrés, pouvant être aménagé comme dressing, bureau ou autres usages selon les besoins. Il dispose d’un salon de grande taille, de deux salles de bains complètes, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un garde-manger et d’un espace de linge. Il bénéficie également de deux vastes balcons périmétriques qui favorisent la ventilation croisée et la lumière naturelle tout au long de la journée.

L’un de ses plus grands atouts est son fort potentiel d’investissement: grâce à sa superficie et à sa distribution, il offre la possibilité d’être divisé en deux logements avec des accès indépendants, ce qui en fait une option idéale tant pour les familles recherchant de l’espace que pour ceux qui souhaitent rentabiliser par la location.

L’immeuble, de construction solide d’origine militaire, se distingue par ses fondations renforcées et son système antisismique. Les zones communes se trouvent en excellent état, avec un hall revêtu de marbre et de bois, un ascenseur et une plate-forme élévatrice pour les personnes à mobilité réduite. Seulement deux logements par étage, garantissant intimité et tranquillité.

Une opportunité exceptionnelle en plein cœur de San Roque: espace, vues, qualité de construction et grande rentabilité future.