Maison de Ville à vendre à Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Une maison unifamiliale au caractère bien affirmé, entièrement rénovée et prête à emménager, dans un des quartiers les plus recherchés de Las Palmas de Gran Canaria.

Avec 132,75 m2 construits répartis sur deux niveaux, plus une couverture, cette maison de plain-pied associe l’indépendance d’une habitation unifamiliale à toute la vitalité urbaine de Guanarteme : la Playa de Las Canteras à une minute à pied, La Cícer, la Plaza del Pilar, le CC Las Arenas, des zones sportives, ainsi qu’une offre gastronomique et culturelle inépuisable le long du paseo marítimo.

Son principal atout est la grande verrière zénithale qui inonde chaque pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse difficile à trouver dans une maison de ce type en plein cœur de la ville.

L’aménagement est très fonctionnel : rez-de-chaussée avec séjour/salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains complète ; à l’étage deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains complète, une buanderie et un accès à une terrasse de 17 m2. Depuis là, un escalier mène à l’azotea, où se trouve une pièce indépendante d’environ 15 m2, parfaite comme bureau, salle de travail, chambre supplémentaire ou espace créatif avec une totale intimité.

La maison dispose de multiples zones de rangement intégrées dans l’ensemble de l’aménagement, apportant ordre et fonctionnalité sans sacrifier le moindre mètre d’espace habitable.

En matière d’efficacité énergétique, cette maison possède sa propre installation photovoltaïque, grâce à laquelle les propriétaires actuels ne paient que 25 €/mois sur leur facture d’électricité et, en plus, vendent l’excédent d’énergie générée. Ce n’est pas seulement des économies : c’est une installation qui génère un rendement économique mois après mois.

À cela s’ajoute la possibilité de disposer d’une place de garage en location pour 60 €/mois, sur la Plaza de El Pilar. C’est un avantage à prendre très en compte dans une zone où se garer est toujours un défi.

Une opportunité réelle pour ceux qui recherchent une maison avec de la personnalité, sa propre lumière et une situation incomparable face à l’Atlantique.
132,75 m2 construits · Parcela 67,50 m2
3 chambres + pièce indépendante sur l’azotea
2 salles de bains complètes
Installation photovoltaïque · Seulement 25 €/mois d’électricité · Vente de l’excédent d’énergie
Climatisation
Place de garage disponible à la location (60 €/mois)
1 minute de Las Canteras
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