Villa/Maison à vendre à Montaña la Data, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Dans Montaña la Data, rêvez-vous d’ouvrir la porte de la terrasse et que la beauté de Gran Canaria soit à vos pieds ? Désirez-vous une vue dégagée sur la mer et sur les montagnes ? Ne rêvez plus - cette sensation peut devenir réalité. Dans Montaña la Data, il y a une charmante propriété qui réunit tous ces attributs ...

Vente d’un chalet indépendant avec piscine privée. La propriété orientée sud impressionne par sa taille et sa luminosité. La maison se compose d’un logement principal sur 2 étages et d’un studio au sous-sol (entrée indépendante) plus un vaste débarras.

Ce fantastique chalet est situé dans une urbanisation dans une rue très calme. Derrière le portail se trouvent le garage, ainsi qu’une douche extérieure et une buanderie qui sert aussi de second débarras. En entrant, le chalet se révèle dans toute sa splendeur et offre beaucoup d’intimité. Vous serez ravi !

Rez-de-chaussée (89 m2 de surface utile, env. 100 m2 construits) : À l’entrée se trouve un hall et un WC. Des escaliers intérieurs relient les 2 étages. Vous attend un lumineux salon avec coin repas (climatisation). S’ajoute une grande cuisine semi-indépendante avec île, avec son accès extérieur. À noter : la terrasse avant offre une vue dégagée sur la mer et les ravins, c’est impressionnant ! La piscine privée se trouve à vos pieds.
1er étage (79 m2 surface utile, env. 100 m2 construits) : Compte 2 chambres doubles avec climatisation, 2 salles de bains et une pièce convertie en bureau. Les chambres disposent de placards encastrés et d’un accès direct à la terrasse, qui offre des vues impressionnantes sur la mer et la montagne.
Sous-sol bas (56 m2 utile, env. 73 m2 bâtis) avec un studio pour invités. Dispose d’un salon-chambre (climatisation) avec cuisine intégrée et une salle de bains. À côté, il y a un vaste débarras. De plus, à l’extérieur, il y a une zone pour étendre le linge couverte avec barbecue - l’endroit idéal pour fêter des fêtes en famille et entre amis.

La piscine privée intégrée promet des heures de soleil détendantes et rafraîchissantes. Au fond se trouve le joli chalet avec ses terrasses et ses colonnes. La façade de la maison peut défier le climat tropical, puisqu’elle est revêtue de fibre COTEGRAN, résistante et de haute qualité. Les frais de peinture s’arrêtent tous les 5 ans... Le chalet est vendu meublé (électroménagers inclus).

Pouvez-vous résister à cette propriété ? Les terrasses avec les vues dégagées sur la mer et la montagne transmettent une sensation de vacances. Le petit-déjeuner en plein air le matin, une baignade rafraîchissante dans la piscine l’après-midi et un verre de vin ou un barbecue le soir, entourés par un paysage impressionnant, ne vous semble-t-il pas tentant ?

Prix de Vente au Public (PVP) – Ne comprend pas les frais. Impôts et autres frais légalement dus à l’acheteur. Bien soumis à l’ITP de 6,5% en principe générale ; des exceptions existent selon la réglementation applicable. Base imposable la plus élevée entre : 1) prix de vente ; 2) estimation ; 3) valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d’enregistrement entre 0,3% - 0,8% env. selon les barèmes. Financement : frais d’hypothèque, estimation et frais bancaires à la charge de l’acheteur et selon ses besoins et choix.